建築条件付土地豊中市石橋麻田町【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【1号地】土地形状を活かし、キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる縦長のLDKなどもご検討いただけます。/2026年5月撮影
  • 【分譲地全体】1号地の土地面積は約30.87坪(他に私道負担25.65m<sup>2</sup>あり)。ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりを、積水ハウスがお手伝いいたします。/2026年5月撮影
  • 前面道路の幅員は約4.0m。<BR>大型車の通行が抑制されるため、比較的静かな環境で過ごすことができます。<BR>積水ハウスは「邸別自由設計」。敷地の長所を活かした、居心地のよい住まいをご提案いたします。
  • 阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅まで340m 徒歩5分。阪急宝塚本線の急行・通勤特急の停車駅。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能です。駅構内に飲食店やコンビニがあり、すきま時間に利用できます。
  • いしばし商店街まで380m 徒歩5分。チェーン店から個人商店まで個性豊かな店舗が並ぶ、活気あふれる商店街です。駅の改札を出てすぐに商店街につながり、通勤やお出かけの際に気軽に立ち寄ることができます。
  • 三杉屋 石橋店まで420m 徒歩6分。「お客様一人一人の満足」と「地域社会に密着した販売と経営」をモットーに、近畿圏を中心に展開されているスーパー。生鮮食品や加工食品などの取り扱いがあります。
  • 阪急オアシス 石橋店まで600m 徒歩8分。ご自宅配送サービスのほか、水やドライアイスなどのサービスが利用できます。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能です。駐車場あり。
  • 石橋麻田児童遊園まで50m 徒歩1分。お子様と歩いて行きやすい距離にあります。高架下に位置しており、日差しや雨の影響が少ないのも嬉しいポイント。ブランコやジャングルジムなどの遊具が設置されています。
  • 豊中市立刀根山小学校まで1930m 徒歩25分。1人1台のタブレットを活用した教育活動が行われています。HPに学校だよりが掲載されており、外出先からでも確認することができます。
  • 豊中市立第十八中学校まで1880m 徒歩24分。小中一貫教育として「キャリア教育全体指導計画」を作成し、キャリアパスポートを活用した取り組みが行われています。学校での基本的な服装は、自由服が採用されています。
  • 村田医院まで210m 徒歩3分。診療科目は内科・循環器内科で、予防接種や健康診断も受けることができます。ご家族が体調不良の際にすぐに受診できる距離にあり、心強いです。
  • すくすくこどもクリニックまで350m 徒歩5分。小児科を中心とする小児一般診療が行われており、定期予防接種を受けることができます。HPにて事前に問診票をダウンロードできるので、院内での待ち時間を短縮できます。
  • 徒歩5分の「石橋阪大前」駅から「大阪梅田」駅へ20～25分のダイレクトアクセス。 都心へスムーズに繋がり、通勤・お出かけに便利なエリアです。
  • 商店街へ徒歩5分、スーパーへ徒歩6分。目的に応じて買物施設の使い分けが可能です。 日差しや小雨をしのげる、高架下の児童遊園まで徒歩1分。お子様と気軽に遊びに行くことができます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】石橋阪大前駅徒歩5分/参考プラン公開中/建物相談会開催中
住所 大阪府豊中市石橋麻田町  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「石橋阪大前」歩5分

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価格

3,640万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 102.08m2（30.87坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月23日

特徴ピックアップ

始発駅 / ２沿線以上利用可 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号地25.65m2 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地・公衆用道路
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：160％
その他制限事項 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：65m2、景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、開発面積：421.3m2、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅まで340m 徒歩5分。阪急宝塚本線の急行・通勤特急の停車駅。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能です。駅構内に飲食店やコンビニがあり、すきま時間に利用できます。
スーパー 三杉屋 石橋店まで420m 徒歩6分。「お客様一人一人の満足」と「地域社会に密着した販売と経営」をモットーに、近畿圏を中心に展開されているスーパー。生鮮食品や加工食品などの取り扱いがあります。
スーパー 阪急オアシス 石橋店まで600m 徒歩8分。ご自宅配送サービスのほか、水やドライアイスなどのサービスが利用できます。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能です。駐車場あり。
その他環境写真 いしばし商店街まで380m 徒歩5分。チェーン店から個人商店まで個性豊かな店舗が並ぶ、活気あふれる商店街です。駅の改札を出てすぐに商店街につながり、通勤やお出かけの際に気軽に立ち寄ることができます。
病院 村田医院まで210m 徒歩3分。診療科目は内科・循環器内科で、予防接種や健康診断も受けることができます。ご家族が体調不良の際にすぐに受診できる距離にあり、心強いです。
病院 すくすくこどもクリニックまで350m 徒歩5分。小児科を中心とする小児一般診療が行われており、定期予防接種を受けることができます。HPにて事前に問診票をダウンロードできるので、院内での待ち時間を短縮できます。
小学校 豊中市立刀根山小学校まで1930m 徒歩25分。1人1台のタブレットを活用した教育活動が行われています。HPに学校だよりが掲載されており、外出先からでも確認することができます。
中学校 豊中市立第十八中学校まで1880m 徒歩24分。小中一貫教育として「キャリア教育全体指導計画」を作成し、キャリアパスポートを活用した取り組みが行われています。学校での基本的な服装は、自由服が採用されています。
公園 石橋麻田児童遊園まで50m 徒歩1分。お子様と歩いて行きやすい距離にあります。高架下に位置しており、日差しや雨の影響が少ないのも嬉しいポイント。ブランコやジャングルジムなどの遊具が設置されています。
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