ポラスの分譲住宅 B/N和光・成増-THE MODELS- 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • モダン建築の品格を宿す外観デザインに品格を醸し出すモノトーンのコントラストを纏う邸宅。<BR>1邸1邸こだわったデザインで、統一感がありながらもそれぞれの個性を感じます。
  • のびやかな住空間となるLDKを中心に、暮らしの楽しみが広がる小上がりラウンジやウッドデッキ、回遊動線、2階4部屋など様々な工夫を盛り込むことで家族らしい暮らし方を叶える我が家としました。
  • 晩酌やカフェを楽しみながら家族と会話を満喫できるキッチンカウンターや自分らしい時間を過ごせる見晴らし、こもりスペースなど個性的な暮らしを楽しめるプランです。
  • のびやかな開放感に包まれる20帖LDKには吹き抜けから陽光が降りそそぎ心地良い家族のライフシーンを演出。<BR>ホームパーティーや家族の団らんなど贅沢な時間を過ごせます。
  • 幅員6.0m・7.0mのゆとりある道路に面した開放的な街並み。
  • 洗練された商業施設や子育て環境が整う和光エリア、<BR>商店街が発展した成増エリア、緑豊かな西高島平エリア。<BR>それぞれ個性の異なる3つのエリアに囲まれた豊かな住環境を満喫できる暮らしが、ここで叶います。
  • 「池袋」駅へ直通15分へアクセスが出来るスマートな電車アクセスが魅力。
  • (１号棟)、価格7590万円、4LDK、土地面積103.29m<sup>2</sup>、建物面積102.46m<sup>2</sup>
  • (２号棟)、価格7390万円、3LDK、土地面積100.46m<sup>2</sup>、建物面積100.4m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格6990万円、3LDK、土地面積91.65m<sup>2</sup>、建物面積94.39m<sup>2</sup>
  • ポラスグループは地域密着型経営でお引き渡し後もお客様をサポート。3ヶ月、1年、2年、5年の無償点検をはじめ、エリア毎の担当が付き、不具合の対応などを行うことで、末永く安心して暮らしていただけます。
  • 設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
  • 「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。
  • リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
  • 木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
  • 省エネ性能ラベル 1号棟
  • キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。<BR>だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
  • クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
  • 腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
  • 汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ。

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お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株)埼玉西部営業所
「和光市」駅自転車5分(実測)など3路線利用が出来る邸別設計の3邸が誕生。
住所 埼玉県和光市新倉３  地図・周辺環境
交通

東武東上線「和光市」歩18分

東武東上線「成増」歩22分

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩22分

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価格

6,990万円～7,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 91.65m2～103.29m2（登記） 
建物面積 94.39m2～102.46m2 
入居時期 2026年11月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月24日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年10月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 6m 公道 北東 7m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255641190号(2026年1月5日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※みらいエコ住宅2026支援事業の補助金35万円対象の対象となります。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 白子小学校まで650m
幼稚園・保育園 下新倉リトルスター保育園まで260m
スーパー ベルク和光白子店まで680m
ショッピングセンター イトーヨーカドー和光店まで1740m
ショッピングセンター ザ・マーケットプレイス和光丸山台まで1050m
スーパー 業務スーパー成増店まで1920m
スーパー 西友成増店まで1710m
周辺の街並み MEGAドン・キホーテ成増店まで1640m
ショッピングセンター EQUiA PREMIE 和光まで1420m
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