有馬２（鷺沼駅） 6980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 駅前の再開発が進む田園都市線「鷺沼」駅徒歩17分、「宮前平」駅徒歩13分の好立地。2階建て。新築一戸建て・全2棟が新登場です。
  • 1号棟｜家族ひとりひとりのライフスタイルを大切にし、目的に合わせた使い方ができる2階4部屋プラン。リモートワークやホビールームなど、多彩な使い方にも対応。日常に一層のゆとりが生まれます。
  • 1号棟｜4LDK＋パントリー＋家事動線＋リネン庫＋エントランスクローク＋スカイバルコニー<BR>※敷地延長部分10.12m2含
  • 2号棟｜開放感ある2階LDKの家。陽当たり・プライバシーが確保しやすく、のびやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しめます。
  • 2号棟｜2LDK＋サービスルーム＋パントリー＋WIC＋スカイバルコニー<BR>※敷地延長部分31.47m2含
  • 国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
  • 専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作できます。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録・削除。
  • 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]
  • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで1310m 田園都市線急行停車駅「鷺沼」駅生活圏。駅周辺は現在、商業施設やバスターミナル、区役所の移転など市街地再開発事業が進められております。
  • 東急田園都市線「宮前平」駅まで1010m 最寄り駅は田園都市線「宮前平」駅。都心へのアクセスがとても便利。「溝の口」駅まで6分、「二子玉川」駅まで11分、「渋谷」駅まで27分の所要時間です。
  • 宮崎小学校まで180m 明治6年6月に創立され昨年度150中年を迎えた歴史ある「川崎市立宮崎小学校」。全校生徒数1200名を超えるマンモス校になり、各学年5～7クラスある規模の小学校です。
  • クリエイトS・D川崎有馬店まで660m 広い駐車場も完備した「クリエイトS・D川崎東有馬店」。お薬はもちろん日用品のまとめ買いにとても便利。営業時間は10:00～22:00で、同じ敷地内には「くら寿司　川崎有馬店」もございます。
  • ライフ東有馬店まで660m 駐車場が広く車が停めやすい「ライフ東有馬店」。営業時間は9:00～22:00。「ライフプレミアム」や「スマイルライフ」などのプライベートブランドも充実しております。
  • ファミリーマート有馬二丁目店まで50m 最寄りのコンビニは「ファミリーマート有馬二丁目店」。徒歩1分の距離にございます。駅までの通勤・通学途中にあり、またバス停からも近いので、とても便利なコンビニです。
  • ロピア馬絹店まで860m まとめ買いにとても便利なスーパー「ロピア馬絹店」。営業時間は10:00～20:00。お肉をはじめてとした生鮮食品の品質と品揃えに定評がございます。
  • 有馬病院まで360m 徒歩5分の距離にある総合病院「有馬病院」。診療科は内科・外科・整形外科・胃腸科リハビリテーション科になり、いざという時には頼りになる地域密着型の病院です。
  • 有馬かしの木公園まで310m 四季折々の木々に囲まれた緑豊かな公園です。走り回れる広場や充実した遊具があり、夕方には学校や幼稚園帰りの子供たちの元気な声が響き渡ります。
  • 小学校や保育園などの教育施設やコンビニやドラッグストアなどの商業施設が徒歩圏内に充実したエリア。
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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お問い合わせ先
グランディハウスグループ 神奈川グランディハウス(株)
住所 神奈川県川崎市宮前区有馬２  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「鷺沼」歩17分

東急田園都市線「宮前平」歩13分

川崎市営バス・東急バス「宮崎小学校停留所」歩3分

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価格

6980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK 
土地面積 106.06m2・109.11m232.08坪・33.00坪 
建物面積 101.57m2・109.23m230.72坪・33.04坪 
入居時期 '26年9月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月10日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

特記事項

設備：東京電力、公共下水道、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC123675号（2026年1月20日）他、※外構工事費・消費税込※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※道路：7.56m幅員アスファルト舗装※カースペース：1～2台標準。号地により2台目は軽自動車対応となります。※敷地延長部分：1号地10.12m2含、2号地31.47m2含

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
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