ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス船橋宮本/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県船橋市宮本７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京成本線「船橋競馬場」歩5分 ＪＲ総武線「東船橋」歩16分 ＪＲ京葉線「南船橋」歩21分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.39m2・120.79m2（登記） |
| 建物面積 | 95.64m2・96.87m2 |
| 入居時期 | 2026年10月29日予定 |
| 販売スケジュール | 2026年9月上旬販売開始予定! 2026年9月上旬販売開始予定! |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 5.4m 公道 東 5.5m 公道 東 6.5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号：第SJK-KX265600420号(2026年4月3日)1号棟他、【予告広告】2026年9月上旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
宮本小学校まで150m 1873年開校の歴史ある小学校。学校HPの学校の沿革から変遷を辿ることができます。教育課程特例の指定を受け、小中英語教育の一層の推進を目指し、1・2年生を対象とした英語教育が行われています。
宮本中学校まで560m 「礼儀・自学・勤労」を校訓とし、家庭・地域に信頼される開かれた学校づくりを目指している中学校。学校HPで各種お便りや、給食献立表などが確認できます。
恵楓幼稚園まで260m 教育目標は「つよく やさしく 明るい子ども」。「健康・人間関係・環境・言葉・表現」の5領域を中心に独自の指導計画を立て、体育あそびや茶道などが実施されています。
船橋市立宮本第二保育園まで350m 「健康でよく遊べる子ども」「思いやりのある子ども」を保育目標とする保育園。受入対象年齢は0歳児～5歳児、定員168名。園庭や室内の施設を提供し、地域の方々との交流事業が行われています。
ららぽーとTOKYO-BAY North Gate(スーパーバリュー・くすりの福太郎・しまむら・ニトまで910m 2025年10月に「ららぽーとTOKYO-BAY」に統合されたショッピングセンター。大型専門店や食品スーパー、書店など多彩なテナントが揃い、家族揃って休日を満喫できます。
オーケー船橋競馬場店まで920m 「高品質・Everyday Low Price」を戦略としているディスカウントスーパーマーケット。新鮮で豊富な品揃えが人気です。営業時間は8:30～21:30。267台の駐車場があります。
ヨークマート谷津店まで1080m 生鮮食品を中心に、惣菜・お酒・生花なども扱うスーパーマーケット。店内で購入した商品を自宅に届ける宅配サービスがあるので、まとめ買いで荷物が多くなった際にも便利です。営業時間は9:00～21:45。
浜竹公園まで250m すべり台付きの複合遊具やブランコが設置されている公園。見通しが良く子どもたちが安心して遊べます。地域の祭りでは「子ども神輿巡業」の終着点として使用されるなど、地域の憩いの場として親しまれています。
東船橋花輪緑地まで530m かつて別荘であった「凌雲荘」の跡地を整備した、日本風の景観が楽しめる公園。ウッドデッキの散策路が整備されており、緑豊かな園内で散策を楽しむことができます。
