建築条件付土地コモンステージ吹田円山町Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 全2区画の分譲地。間口は13m以上とゆとりがあります。将来にわたって住みよい環境が保たれる、第一種低層住居専用地域に位置しています。/2026年4月撮影
  • 1号地は南西向き。午後からも自然光が差し込みやすく、心地よい毎日を送ることができそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年4月撮影
  • 2号地は北東向き。道路の反対側にリビングや庭を配置しやすいため、通行人の目線が気になりにくく、プライバシーを確保した住まいづくりができます。/2026年4月撮影
  • 第一種低層住居専用地域に位置する、67坪超の敷地。<BR>ゆとりがあるので、2台分の駐車スペースやお庭など、様々なプランをご検討いただけます。
  • のびのびと遊べる公園へ徒歩1～2分。小さなお子様とも気軽に出かけられる距離にあります。 クリニックが徒歩10分圏内に2つあり、ご家族の健康管理も安心。いざという時に心強い住環境です。
  • 豊津ファミリーショップ・ハースまで780m 徒歩10分。八百屋や鮮魚店、肉屋、お惣菜店が入っています。花屋や100円ショップもあり、買い物をまとめて済ませることができそうです。
  • マックスバリュ 千里山店まで1320m 徒歩17分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあるスーパーです。ATMが設置されています。HPではチラシやお得な情報をチェックすることができます。
  • 奥田内科クリニックまで640m 徒歩8分。診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科・消化器内科・肝臓内科です。咳、息切れなどの症状を対象とした専門外来や、予防接種、健康診断なども行われています。
  • ちばクリニックまで800m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科・呼吸器内科です。ご家族皆様の健康を守るホームドクターとして、地域に根ざした診療が行われています。
  • 円山公園まで150m 徒歩2分。すべり台・鉄棒・ブランコなどの遊具が設置されています。広場もあるので、思いっきり体を動かして遊べます。お子様の見守りや休憩ができるベンチが設けられています。
  • 吹田市立千三保育園まで700m 徒歩9分。散歩・集団遊び・リズム運動など、年齢に合わせた保育が実施されています。栽培やクッキングなどを通して、食育の取り組みも行われています。
  • 吹田市立千里第三小学校まで1110m 徒歩14分。HPで学校だよりが公開されており、出先からも確認可能です。保護者の方への迅速かつ確実な連絡手段として、ミマモルメのメール配信サービスが導入されています。
  • 吹田市立第一中学校まで830m 徒歩11分。部活動は週2日以上の休養日が設けられており、無理のない活動ができるよう配慮されています。HPで授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
  • 阪急千里線「関大前」駅まで350m 徒歩5分。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学が快適です。南改札口側からのりばまで、バリアフリールートが整備されています。
  • 阪急千里線「関大前」駅へ徒歩4～5分。北大阪急行線も利用でき、目的地に合わせて使い分けができる便利な立地。 「関大前」駅から「大阪梅田」駅へは22～25分で、ダイレクトにアクセスできます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】関大前駅へ徒歩4～5分/ゆとりある67坪超/建物相談会開催中
住所 大阪府吹田市円山町  地図・周辺環境
交通

阪急千里線「関大前」歩4分～5分

北大阪急行「緑地公園」歩18分～19分

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価格

8,200万円～8,300万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 223.26m2～223.27m2（67.53坪～67.53坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月2日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％/容積率：100％
その他制限事項 第一種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限：10ｍ、外壁後退：道路境界線より1.8ｍ・隣地境界線より1.0ｍ、敷地面積の最低限度：150m2、宅地造成及び特定盛土等規制法、千里山西風致地区、景観法、都市計画法、建築基準法、文化財保護法、都市再生特別措置法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 ○水道分担金：１７６０００円（20ｍｍの場合・消費税込み）、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急千里線「関大前」駅まで350m 徒歩5分。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学が快適です。南改札口側からのりばまで、バリアフリールートが整備されています。
スーパー 豊津ファミリーショップ・ハースまで780m 徒歩10分。八百屋や鮮魚店、肉屋、お惣菜店が入っています。花屋や100円ショップもあり、買い物をまとめて済ませることができそうです。
スーパー マックスバリュ 千里山店まで1320m 徒歩17分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあるスーパーです。ATMが設置されています。HPではチラシやお得な情報をチェックすることができます。
病院 奥田内科クリニックまで640m 徒歩8分。診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科・消化器内科・肝臓内科です。咳、息切れなどの症状を対象とした専門外来や、予防接種、健康診断なども行われています。
病院 ちばクリニックまで800m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科・呼吸器内科です。ご家族皆様の健康を守るホームドクターとして、地域に根ざした診療が行われています。
公園 円山公園まで150m 徒歩2分。すべり台・鉄棒・ブランコなどの遊具が設置されています。広場もあるので、思いっきり体を動かして遊べます。お子様の見守りや休憩ができるベンチが設けられています。
幼稚園・保育園 吹田市立千三保育園まで700m 徒歩9分。散歩・集団遊び・リズム運動など、年齢に合わせた保育が実施されています。栽培やクッキングなどを通して、食育の取り組みも行われています。
小学校 吹田市立千里第三小学校まで1110m 徒歩14分。HPで学校だよりが公開されており、出先からも確認可能です。保護者の方への迅速かつ確実な連絡手段として、ミマモルメのメール配信サービスが導入されています。
中学校 吹田市立第一中学校まで830m 徒歩11分。部活動は週2日以上の休養日が設けられており、無理のない活動ができるよう配慮されています。HPで授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
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