建築条件付土地コモンステージ姫路田寺【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県姫路市田寺８ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山陽新幹線「姫路」バス26分前山歩5分～6分 ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩33分 |
| 価格 |
1,637万円～1,762万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 140.37m2～142.39m2（42.46坪～43.07坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 角地 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 20区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50（第一種低層住居専用地域）、60（第二種中高層住居専用地域）/容積率：100（第一種低層住居専用地域）、200（第二種中高層住居専用地域） |
| その他制限事項 | ○その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：○設備/電気：関西電力、ガス：プロパン（個別）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝、開発面積：3652.76m2、○本物件の一部は、道路計画の指定がなされています。（A・B号地） 計画・事業名：都市計画道路 白国線 当該区域内の住宅は、建物の間取りや配置によっては長期優良住宅の認定を受けることができません。○総区画数/20区画（内、積水ハウス株式会社土地は5区画） ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／5月1日（金曜日）～6月30日（火曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。
◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。
◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。
◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2026年5月1日～2026年6月30日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
幼児学舎子どもライブラリーまで470m 徒歩6分。幼保連携認定こども園。言語聴覚士によるトレーニングや4・5歳児を対象とした英語レッスンなど、独自の活動が行われています。
姫路市立安室小学校まで610m 徒歩8分。1873年に開校した歴史ある小学校。通学しやすい距離にあるため、朝の時間にゆとりが生まれ、放課後を有意義に過ごせそうです。
姫路市立安室中学校まで770m 徒歩10分。学校・家庭・地域の連携協力体制が推進されている中学校。野球・サッカー・剣道・吹奏楽・美術・茶華道などの部活動があります。
田寺第五公園まで400m 徒歩5分。住宅街の一角にあるコンパクトな公園。ブランコ、滑り台が設置されています。ベンチがあるので、座って休憩やお子様の見守りができます。
はやしの 田寺店まで360m 徒歩5分。地元住人に愛されている、昔ながらのアットホームなスーパーです。生鮮食品や惣菜など、手頃な価格の様々な商品が並んでいます。
くすりのラブ 田寺店まで400m 徒歩5分。医薬品・健康食品・化粧品・日用消耗品・食品などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が利用でき、スムーズに支払いを済ませられます。
さだとうクリニックまで730m 徒歩10分。診療科目は内科・脳神経外科・リハビリ科です。肩・首・腰・関節痛に対する温熱・電気治療・牽引治療も行われています。インフルエンザ予防接種も可能です。
かりの小児科まで840m 徒歩11分。一般内科・乳児健診・予防接種などに対応しています。16歳以上の診察も可能なため、保護者の方も一緒に受診することができます。
JR「姫路」駅まで5110m 車で14分。複数路線が乗り入れるターミナル駅。みどりの窓口やみどりの券売機があり、遠出の際に利用できます。のりばまではバリアフリールートが整備されています。
