ミハマプレミアムエディション楠葉丘　限定1区画　枚方市楠葉丘2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【LDK/施工事例】<BR>彩度を抑えた落ち着きのあるカラーでまとめ、スタイリッシュな空間に。自然とご家族の会話が育まれる、リビング階段を採用しました。
  • 【キッチン/施工事例】<BR>調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式システムキッチン。フラットな天板で、配膳や拭き掃除をスムーズに行えます。
  • 【総額1000万円プレゼントキャンペーン】<BR>2026年6月1日(月)から6月30日(火)の期間中にご契約いただいた先着10組様限定！100万円分のオプション値引きをプレゼント！
  • 【浴室/施工事例】<BR>1日の疲れを癒してくれるバスルーム。高断熱仕様の浴槽は、時間を気にせずいつでも温かいお湯にゆったりと浸かれます。
  • 【現地外観/施工事例】<BR>爽やかな青空に映えるホワイトの外観が上品な佇まい。駐車スペースは2台分確保(車種による)。お子様の遊び場スペースにもなりそうな広々としたスペースです。
  • 【プライベートテラス/施工事例】<BR>周囲の目を気にせずにゆったり過ごせるプライベートテラス。リビングの延長上に設ければ、小さなお子様やペットが遊ぶ姿を見守りながら効率よく家事もできそうです◎
  • 【ルーフテラス/施工事例】<BR>星を眺めながらお酒を飲んだり、友人を呼んで屋上でパーティーをしたり、楽しみ方はさまざま◎プライベート感のあるアウトドアリビングとして活用いただけます。
  • 【ガーブ/施工事例】<BR>ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル◎箱型に囲まれた空間が心地良い、半屋外空間です。趣味のガーデニングを楽しんだりとおうち時間がより充実しそうです。
  • 【全体区画図】<BR>閑静な住宅街に位置する、43坪超のゆとりある敷地。小学校まで徒歩9分、楠葉中学校まで徒歩2分など、教育環境も充実しています。
  • 【長期優良住宅】<BR>耐震性・耐久性・省エネ性など、国が定めた高い基準をクリア。将来にわたり、長く、快適に、安心して住み続けられる住まいです。税制や金利面でも優遇を受けることができます。
  • くずはモールまで1700m 徒歩22分/自転車9分。ファッション、グルメ、雑貨などが集まる、「樟葉」駅直結の大型商業施設。映画館やゲームセンターもあり、ご家族皆さまで楽しめます。営業時間は店舗によって異なります。
  • 枚方市立樟葉北小学校まで720m 徒歩9分。学校教育目標は「自ら学び 自ら考え 認め合う子どもの育成」。学校HPでは、日々の授業や行事の様子が写真付きでアップされています。
  • 枚方市立楠葉中学校まで160m 徒歩2分。学校教育目標は「自他を敬愛し、自らの力で未来を切り開くことのできる生徒の育成」。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事など、有意義に過ごすことができます。
  • 枚方市立樟葉幼稚園まで880m 徒歩11分。樟葉小学校に隣接する市立幼稚園。田畑に囲まれた緑豊かな環境で、様々な生き物・植物と触れ合えます。園庭開放や未就園児を対象とした幼児教育教室も行われています。
  • 社会福祉法人イエス団 ぶどうの木保育園まで1120m 徒歩14分。京都府八幡市にある幼稚園です。「礼拝」「散歩」「表現」「食べる」の4つを柱に、心身ともにバランスのとれた人間形成が目指されています。
  • コープ男山まで720m 徒歩9分。新鮮な旬の味覚をはじめ、加工品やお菓子、日用品などの取り扱いがあります。ATMやクリーニング店もあり。営業時間は9:00～21:00。駐車場31台。
  • 市民の森 鏡伝池緑地まで480m 徒歩6分。花の森、せせらぎの森、トリムの森など8つのゾーンに分かれた緑地公園。トリムの森は子ども向けの遊具も豊富です。授乳室・おむつ交換台あり。
  • 社会医療法人美杉会男山病院まで1360m 徒歩17分。診療科目は総合内科、外科、形成外科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科など。診療受付時間は月～土の9:00～12:00。救急診療は24時間対応しています。
  • 京阪本線「樟葉」駅まで2000m 徒歩25分/自転車9分。快速特急「洛楽」を除く全列車が停車し、三条・出町柳方面や淀屋橋・中之島線方面へ快適にアクセス可能。駅前には芝生広場が、周辺には公園も点在する緑豊かなエリアです。
  • 【Select Style 5種/CENTLIA 選べるプラス仕様】<BR>プライベートテラス・GARBe(ガーブ)・ダブル発電・GX志向型コンホーム・設備グレードアップ<BR>標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる5種のプランをご用意！<BR>※分譲地によって選べる仕様が異なります。
  • 大阪ガスの「ENETO」は、「エネファームと」「エネルギーと」一緒に、もしもの時に備えてお客さまの安心な暮らしをサポート。家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても停電時自立発電機能で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使える新サービスです。

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お問い合わせ先
ミハマホーム(株)
敷地面積43坪超の1区画！樟葉駅まで自転車9分！樟葉北小学校まで徒歩9分♪
住所 大阪府枚方市楠葉丘２  地図・周辺環境
交通

京阪本線「樟葉」バス8分長沢歩7分

京阪本線「枚方市」車1km

京阪本線「橋本」車2.5km

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価格

6,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 143.82m2（43.50坪） 
建物面積 92.57m2（28.00坪） 
入居時期 契約後10ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 契約後10ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造 
施工 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 ※完成時期は、ご契約後10ヶ月～となります。

特記事項

担当者：太田、設備：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号

イベント情報

■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
日程/公開中
時間/9：00～18：00
定休日/水曜日

＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイス・ご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学（約30分）
　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内（約20分）
　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
　　車のローンや他にお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆【ご来場予約キャンぺーン開催中！！※詳細はHPにてご確認ください】●◆

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー コープ男山まで720m 徒歩9分。新鮮な旬の味覚をはじめ、加工品やお菓子、日用品などの取り扱いがあります。ATMやクリーニング店もあり。営業時間は9:00～21:00。駐車場31台。
ショッピングセンター くずはモールまで1700m 徒歩22分/自転車9分。ファッション、グルメ、雑貨などが集まる、「樟葉」駅直結の大型商業施設。映画館やゲームセンターもあり、ご家族皆さまで楽しめます。営業時間は店舗によって異なります。
幼稚園・保育園 枚方市立樟葉幼稚園まで880m 徒歩11分。樟葉小学校に隣接する市立幼稚園。田畑に囲まれた緑豊かな環境で、様々な生き物・植物と触れ合えます。園庭開放や未就園児を対象とした幼児教育教室も行われています。
幼稚園・保育園 社会福祉法人イエス団 ぶどうの木保育園まで1120m 徒歩14分。京都府八幡市にある幼稚園です。「礼拝」「散歩」「表現」「食べる」の4つを柱に、心身ともにバランスのとれた人間形成が目指されています。
小学校 枚方市立樟葉北小学校まで720m 徒歩9分。学校教育目標は「自ら学び 自ら考え 認め合う子どもの育成」。学校HPでは、日々の授業や行事の様子が写真付きでアップされています。
中学校 枚方市立楠葉中学校まで160m 徒歩2分。学校教育目標は「自他を敬愛し、自らの力で未来を切り開くことのできる生徒の育成」。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事など、有意義に過ごすことができます。
病院 社会医療法人美杉会男山病院まで1360m 徒歩17分。診療科目は総合内科、外科、形成外科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科など。診療受付時間は月～土の9:00～12:00。救急診療は24時間対応しています。
公園 市民の森 鏡伝池緑地まで480m 徒歩6分。花の森、せせらぎの森、トリムの森など8つのゾーンに分かれた緑地公園。トリムの森は子ども向けの遊具も豊富です。授乳室・おむつ交換台あり。
駅 京阪本線「樟葉」駅まで2000m 徒歩25分/自転車9分。快速特急「洛楽」を除く全列車が停車し、三条・出町柳方面や淀屋橋・中之島線方面へ快適にアクセス可能。駅前には芝生広場が、周辺には公園も点在する緑豊かなエリアです。
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