東陽台2(大門駅) 2790万円 新築一戸建て・分譲住宅
-
【いろどりアイタウン福山市東陽台2丁目/2号棟】
落ち着いたトーンのツートンカラーが街並みに馴染む外観デザイン。前面のカースペースに加え、南側にはガーデニングや趣味のスペースとして活用できる庭も有り◎
-
【全体区画図】
角地を含む全2区画!南道路に面した明るい立地で、採光性に優れ、日々の暮らしに暖かさと心地よさをプラス◎幅員約7.93m~約12.18mの前面道路で、駐車や車の出入りもスムーズに行えます。
-
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積147.3m2、建物面積101.01m2
-
【LDK/2号棟】
縦に奥行きのあるLDKは、空間に広がりを感じられるレイアウト。リビングとダイニングをゆるやかに分けやすく、家具配置もスムーズに行えます。
-
【キッチン/2号棟】
調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。背面にはパントリーを備え、食材や調理家電などをすっきり収納できます。
-
【和室(約6.0帖)/2号棟】
LDKに隣接する和室は、扉を開放することでリビングの延長としてより広くお使いいただけます。お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時など多目的に活躍する空間です。
-
【洗面室/2号棟】
洗面室は、複数人で並んでも使いやすいゆとりあるスペースを確保。小窓を設けているため湿気がこもりにくく、空気の入れ替えもスムーズに行えます。
-
【浴室/2号棟】
足を伸ばしてゆったりと入ることができる浴槽で、一日の疲れを癒すことができそうです。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かせます。
-
【洋室(約8帖)/2号棟】
4部屋の中で一番広い洋室です。主寝室としてゆったり使えるほか、小さいお子さま用にベッド2台を並べることもできます。
-
【南側洋室(約6帖)/2号棟】
2階洋室3部屋は振り分けタイプで、プライベートな時間もゆったり過ごすことができそうです。
-
【北側洋室(約6帖)/2号棟】
2箇所の窓は家具配置がしやすい腰窓を採用。壁面を有効に使えるため、ベッドやデスクもお好みのレイアウトで配置できます。
-
【収納(約8帖洋室)/2号棟】
全居室に収納を備えています。新しく収納家具を買い足す手間が少なく、お部屋を広々と使えます。ご家族それぞれの荷物を自室ですっきりまとめられる、整理整頓のしやすい住まいです。
-
【バルコニー/2号棟】
2階南側に配置したバルコニーは、洋室2部屋(約8帖・約6帖)から出入りが可能です。急な雨にも対応しやすい、屋根付きです。
-
【洗面化粧台(2階)/2号棟】
2階に配置した洗面化粧台です。2階の掃除や植物の水やりなどで1階に降りる手間を省け、ちょっとした水仕事もスムーズに行えます。
-
【玄関/2号棟】
玄関には二の字型のシューズボックスを採用。カウンター部分にお気に入りの雑貨や季節の花を飾って、自分らしい空間づくりを楽しめます。
-
【現地写真/2号棟】
ゆとりある階段とスロープ状のアプローチ。ベビーカーの移動や重い荷物を持っての帰宅にも配慮しています。
-
【現地写真/2号棟】
前面道路との高低差が少なく、お車の出し入れもスムーズ。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな新生活をスタートできそうです。
-
福山市立坪生小学校まで950m 徒歩12分。山野や田畑が広がり、自然環境に恵まれた小学校です。教育目標「学び合い 学び続ける」。HPにて、行事予定や学校だよりなどが閲覧できます。
-
福山市立東朋中学校まで730m 徒歩9分~10分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
-
ファミリーマート東陽台二丁目店まで90m 徒歩1分~2分。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。/24時間営業
-
ウォンツ福山幕山店まで510m 徒歩7分。調剤コーナーが併設されているドラッグストアです。医薬品の他、冷凍食品・酒類などの取り扱いがあります。営業時間/9:00~21:00(※調剤コーナーは異なる)
-
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計福山店
| 住所 |
広島県福山市東陽台2
地図・周辺環境
|
| 交通 |
JR山陽本線「大門」歩36分~37分
JR山陽本線「大門」車2.8km~2.9km
|
| 価格 |
2,790万円
返済シミュレーション
|
| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
4LDK
|
| 土地面積 |
147.3m2 |
| 建物面積 |
101.01m2 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
|
| 情報提供日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年6月24日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年3月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:7.9m~8m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
2種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別措置法、絶対高さ制限(12m)、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、【完成時期】 2026年3月完成(2号棟) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
≪≪現地見学・資料請求受付中!!メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください!
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
続きを見る
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計福山店