建築条件付土地コモンステージ若葉駅西【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市若葉２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「若葉」歩6分～7分 |
| 価格 |
2,560万円～2,940万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.1m2～148.75m2（40.86坪～44.99坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | ○先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月28日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / 小学校 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内 / 整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 15区画 |
| 造成完了時期 | 2026年10月（1・2・3・7・8・13・14） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 地区計画あり（若葉駅西口地区計画C地区）、景観法あり、文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：北権現遺跡） |
特記事項
設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス（坂戸ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：宅内浸透式、開発許可番号：指令鶴建第R0700410号（令和8年2月5日）、開発面積：2353.57m2、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○ゴミステーション（2.86m2）共有持分あり（各戸1/15）○水道分担金等：284000円（税込、Φ20mm） ○道路の幅員及び舗装：5.0m、6.0m、7.5m（アスファルト舗装）○地区計画あり（若葉駅西口地区計画C地区） ○景観法あり○文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：北権現遺跡） ○先着順受付中 ※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。） ※掲載の車による所要時間は実走のもので、道路交通状況により異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／4月27日（月曜日）～5月31日（日曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」住まいづくりのお悩みをプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
■ご案内は、平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望に沿ってご対応させて頂きます。
○積水ハウス（株）埼玉西支店：0120-458-420（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
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駅周辺をはじめ、国道沿いや「鶴ヶ島IC（約2920m～約2980m）」周辺のロードサイドは、様々な商業施設が集まった賑やかなエリア。
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駅前のスーパーや駅直結のショッピングモールが整った、便利で暮らしやすい住環境。小・中学校にも通学しやすい距離で、子育て家族からシニアまで幅広い世代におすすめの分譲地です。
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関越道「鶴ヶ島」IC（約2920m～約2980m）、圏央道「圏央鶴ヶ島」IC（約4190m～約4250m）から都心や郊外へスムーズアクセス、車移動しやすい立地です。
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徒歩7分圏内の東武東上線「若葉」駅（約420m～約500m）は、快速急行も停車するので、都心への電車移動もスムーズ。東京メトロ有楽町線・副都心線の乗り入れで横浜エリアに直結しています。
周辺環境
■駅まで500m 徒歩7分。
東武東上線「若葉」駅まで500m 徒歩7分。若葉駅前にはショッピングモールのワカバウォークがあり、日々のお買い物やショッピングに便利です。
はちの巣保育園まで810m 徒歩11分。豊かな自然に囲まれた園舎が特徴的な保育園。子育て相談や一時保育、公開保育など子育て世帯に優しい取り組みが行われています。
杉下小学校まで660m 徒歩9分。「学び合い高め合い、笑顔あふれる元気な学校 ～学び・笑顔・元気～ 」を目指す学校像に掲げ、日々取り組んでいる小学校です
藤中学校まで560m 徒歩7分。「進んで学ぶ子・思いやりのある子・最後までがんばる子」を教育目標として掲げ、地域と連携した教育活動に力を入れている小学校です。
ワカバウォークまで670m 徒歩9分。若葉駅前（東口）にあるショッピングモール。ショッピング、グルメ、エンタメなど様々な専門店とサービス施設が集まっています。
ヤオコー 若葉駅西口店まで500m 徒歩7分。新鮮な食材やオリジナル商品が豊富に揃う食生活提案型スーパーマーケット。東武東上線「若葉」駅に近く、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
鶴ヶ島市立 上広谷児童館まで370m 徒歩5分。館内には遊戯室や図書室、集会室などが備えられており、週末には様々なイベントも開催される子育て世帯にうれしい施設です。
わかばハンカチノキ公園まで870m 徒歩11分。園内に植樹されたハンカチノキがシンボルの公園。ロープ遊具や多くのベンチ・多目的広場などがあり、市民の憩いの場として親しまれています。
