【近鉄不動産】駅前ビッグタウン 近鉄東山菊美台住宅地「グランステージ」新規分譲4邸第53期登録抽選販売《分譲住宅》 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 奈良県生駒郡平群町菊美台３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「東山」歩7分～8分 |
| 価格 |
4,480万円～4,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会基金：3万円／初回一括のみ |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 244.96m2～318.34m2（74.10坪～96.29坪） |
| 建物面積 | 111.61m2～120.89m2（33.76坪～36.56坪） |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 販売スケジュール | 【全邸完成披露会・見学会開催中】 開催日／下記休業日を除き、随時開催 休業日／毎週水曜日・木曜日、第3火曜日、夏季休業日、年末年始休業日 開催時間／午前10時～午後5時 モデルハウスもご見学いただけます。 見学をご希望の方は、事前にご予約をお願いいたします。 【夏季休業のお知らせ】 平素は菊美台住宅地をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。 ■休業期間 2026年8月11日（火）～8月16日（日） 休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、営業再開後、順次対応いたします。 皆さまにはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月20日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1051戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 近鉄不動産株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、地区計画区域、平群谷環境保全区域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25確認建築財なら1041号他、カースペース（全戸2台以上）、関西電力、広々ウッドデッキ、家庭菜園
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
見学会は事前予約制です。
スムーズにご案内するため、事前のご予約にご協力をお願いいたします。
なお、ご予約状況によっては、見学日時のご調整をお願いする場合がございます。
あらかじめご了承ください。
＜ご予約特典＞
事前にご予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に、Amazonギフト3000円分をプレゼントいたします。
※初めてご来場される方に限ります。
※数量限定のため、なくなり次第終了となります。
資料請求も随時承っております。お気軽にお申し込みください。
菊美台販売センター
営業時間／10:00～17:00
定休日／毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄生駒線「東山」駅まで600m 「東山」駅より、百貨店が揃うターミナル「生駒」駅へ11分。さらに、近鉄「大阪難波」駅35分、近鉄・JR「鶴橋」駅28分、Osaka Metro「本町」駅40分、JR「天王寺」駅も40分と、都心主要エリアへ快適アクセス。
プライスカットまで550m 営業時間は9:00～21:00。遅くまで営業しているため、忙しい平日でも安心してご利用いただけます。
イオン ザ・ビッグエクストラまで2500m お車で約8分。食品はもちろん、衣料品・医薬品・日用雑貨・100円ショップまで、幅広いお買い物が楽しめます。
コメリまで750m ガーデニング用品も豊富に取り揃えています。
ファミリーマートまで550m 「東山」駅前に位置し、24時間営業で便利です。
近畿大学奈良病院まで820m 住宅地に隣接。小児科・産婦人科など32の診療科に対応し、入院設備も整っているため、急な受診時も安心です。
宝栄辰巳ビル（医療ビル）まで600m 「東山」駅前に立地する医療・商業複合ビル。歯科・内科・薬局のほか、美容院や学習塾も揃っていて、日々の暮らしに便利です。
アイデンタルクリニックまで400m 住宅街にある歯科医院。身近な立地で通いやすいです。
『mamma』イタリアンジェラート＆パスタまで500m 「東山」駅前にある、ランチが人気のレストラン。平成23年度、奈良県の「眺望の良いレストラン」に認定されています。
