新着ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ谷塚/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう販売価格4900万円台～/2駅利用可の全14邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「谷塚」歩12分～13分 東武伊勢崎線「草加」歩19分～20分 東武伊勢崎線「草加」バス19分みどりの館前歩10分 |
| 価格 |
4900万円～5700万円台(予定) 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK(4LDK※有償工事対応)+グランピングバルコニー+スタディカウンター+キッチンニッチ+ウォークインクロゼット 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.12m2～131.75m2（登記） |
| 建物面積 | 95.22m2～107.96m2 |
| 入居時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 4月中旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年4月中旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください ■販売予定時期:2026年4月中旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月30日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 露天風呂 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 52.06m2(持分14分の1)/5.89m2(持分14分の1) [道路]公道 南 4m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX25562200号(2025年3月23日)1号棟他、【1期/予告広告】販売開始予定:2026年4月中旬 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/6.65m2×各1/14)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
氷川小学校まで420m 6年間、負担なく通える距離にあります。「潤いと響き 子ども一人一人を大切にするあたたかな学校」を目指す像とし、保護者や地域と共に児童の育成に取り組んでいる小学校です。
谷塚中学校まで950m 「文武両道」を校訓に掲げている、1947年開校の中学校です。吹奏楽部やバスケットボール部など、文化系・体育系共に部活動が活発です。HPでは、行事や給食の様子が写真付きで紹介されています。
草加氷川幼稚園まで790m 隣接する農園での野菜づくりや収穫体験など、自然に親しめる環境が魅力の幼稚園です。リトミックやマーチングなどの音楽リズム指導も実施されており、豊かな感性や協調性を育むことができます。
オリンピック 草加店まで460m 肉や魚などの生鮮食品のほか、冷凍食品・惣菜も取り扱っています。公式アプリを利用すると、会員限定のクーポンやお得な情報を確認できます。営業時間は9:30～21:00です。
ビバホーム 草加店まで560m 工具や資材をはじめガーデニング用品、ペット用品、キッチン用品など様々なジャンルの商品が揃っています。営業時間は9:00～21:00(資材館は8:00開店)です。
草加VARIEまで1460m 仕事帰りでも気軽に立ち寄れる「草加」駅直結の駅ビル。生鮮食品や惣菜が揃うVARIE1と、ファッションや雑貨、食料品など多彩な店舗が集まるVARIE2で構成された商業施設です。
メディカルトピア草加病院まで1270m 総合内科・皮膚科・婦人科・泌尿器科などの診療科目がある病院です。国内だけではなく海外からも患者が訪れる「低侵襲手術センター」では、付加価値の高い内視鏡手術が実践されています。
谷塚ふれあい公園まで760m 幼児用の滑り台やスプリング遊具のほか、思いきり走り回れる広場のある公園。隣接する谷塚ミニコミュニティセンターには会議室や和室が設けられており、グループやサークル活動などに利用できます。
谷塚文化センターまで600m 学習室・実習室・図書室・ホールなどが設けられた地域住民の交流の場。親子向けの講座やコンサートなど、様々なイベントが行われています。谷塚小学校に併設されており、多くの利用者に親しまれています。
