建築条件付土地パークナードテラス道原（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】豊富な収納やワークスペース、お庭やテラスなど多彩なプランを描けるゆとりの広さ。のびやかな敷地だからこそ叶う、家族の理想を詰め込んだマイホームをここで実現してみませんか。
  • 【現地土地写真】A号地南西側から撮影。整形地ならではの整った佇まいと、南側道路に面し陽光がたっぷりと降り注ぐ開放感あふれる敷地が魅力。住まいの理想を美しく描ける、心地よさとゆとりを感じる一画です。
  • 【現地土地写真】B号地南側から撮影。敷地延長の区画だからこそ実現する、通りの視線を気にせず過ごせるゆとりの住環境。家族の時間を大切にできる、心安らぐプライベートな住まいの舞台です。
  • 【現地土地写真】B号地南東側から撮影。更地のため、計画から着工まで軽やかに進行可能。現地に立てば感じる陽当たりや雰囲気を、ぜひその目でご確認ください。理想を形にする舞台が整っています。
  • 【区画図】パナホーム静岡の建築条件付き分譲地全2区画。陽当たり・通風良好な南側道路に面した快適な敷地。自由度の高いプランニングで、理想を描く楽しさとともに、世界に一つの住まいを実現します。
  • 【前面道路写真】西側から撮影。南側は車の往来が少ない穏やかな通りに面し、静けさと安心感に包まれた住環境。陽当たりと落ち着きを兼ね備えたこの地で、のびやかに暮らす理想の住まいづくりが広がります。
  • 【前面道路写真】東側から撮影。教育施設や買い物施設が身近に揃う、毎日の暮らしにうれしい立地。通学もお買い物もスムーズにこなせる、家族みんなが心地よく過ごせるロケーションです。
  • エブリィビッグデー焼津店まで600m 【営業時間9:00～20:00】「おいしさ、安さ、新鮮さ」の３拍子揃った生鮮品の数々を精肉を筆頭にリーズナブルに取り揃えています。お買い物200円ごとに１ポイントたまるポイントカードもあります。
  • ウエルシア焼津南店まで520m 単なる薬の販売にとどまらず、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、24時間営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。各種キャッシュレス決済にも対応しています。
  • ミニストップ焼津祢宜島店まで310m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。イートインスペースもあり、休憩にもぴったり。駐車場も広く完備しています。
  • 焼津市立黒石小学校まで1120m 焼津バイパス沿いに位置する市内では最も新しい小学校。学校教育目標に「豊かな心で　たくましく生きる子」を掲げ、子どもたちの「チャレンジする力」、「振り返る力」、「共感力」などを伸ばすことを目指します.
  • 焼津市立大富中学校まで870m 150号バイパス沿いに立地。校訓「誠実」、「誠意（せいい）意志（いし）自立（じりつ）強さ（つよさ)」を学校教育目標に掲げています。部活動も盛んに活動していて、よい成績を収める部活もあります。
  • 焼津市立総合病院まで680m 焼津市内唯一の総合病院として市民の健康を支える信頼の医療機関。また、2次救急病院として、365日24時間体制で軽症から重症患者まで幅広く受け入れをしています。いざとういうときも安心です。
  • JR西焼津駅まで3350m 静岡駅や浜松駅までも好アクセス。南口と北口があり、どちらにもロータリーが整備されています。また、エレベーターが各一基ずつ設置されていて、ベビーカーなどでも改札・ホームへの行き来がスムーズです。
  • 学校法人寳城学園 小川幼稚園まで1720m お地蔵様が見守る幼稚園として、中道を歩むという仏教の教えを軸にしています。子どもの主体性を重視し、様々な活動を通じて健康で心豊かな子を育みます。ランチルームと厨房を完備、温かな給食を提供しています。
  • 焼津市立大富幼稚園まで1730m 「心豊かでたくましい子(明るく元気な子・夢中になって遊ぶ子・感性豊かな子)」を園目標に、自然の中でたくさん遊び、心も身体も元気いっぱい過ごしています。また、異年齢での遊びの機会も大切にしています。
  • 建物プラン例（A号地）建物価格5170万円、別途費用540万円、建物面積102.93m<sup>2</sup>、間取り3LDK+2S
  • 建物プラン例（A号地）建物価格5170万円、別途費用540万円、建物面積102.93m<sup>2</sup>、間取り3LDK+2S
  • 建物プラン例（A号地）建物価格5170万円、別途費用540万円、建物面積102.93m<sup>2</sup>、間取り3LDK+2S
  • 建物プラン例（A号地）建物価格5170万円、別途費用540万円、建物面積102.93m<sup>2</sup>、間取り3LDK+2S

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お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡静岡西営業所
【パナソニックホームズ】南道路に面する全2区画「パークナードテラス道原」
住所 静岡県焼津市道原  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「西焼津」車3.5km

静鉄バス「天野医院前」歩7分

乗り換え検索
価格

1,534万円・1,574万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,500万円台
諸費用 -
土地面積 209.02m2・307.14m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月22日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年2月完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（B号地）土地面積：307.14m2（うち路地状部分：約97m2） 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％・40％、容積率:200％・60％
その他制限事項 景観法による規制有、水防法　都市再生特別措置法　宅地造成及び特定盛土等規制法　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：福慶　亮介、設備：公営水道、個別浄化槽

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡静岡西営業所

間取り・区画

区画図

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（株）パナホーム静岡静岡西営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR西焼津駅まで3350m 静岡駅や浜松駅までも好アクセス。南口と北口があり、どちらにもロータリーが整備されています。また、エレベーターが各一基ずつ設置されていて、ベビーカーなどでも改札・ホームへの行き来がスムーズです。
幼稚園・保育園 焼津市立大富幼稚園まで1730m 「心豊かでたくましい子(明るく元気な子・夢中になって遊ぶ子・感性豊かな子)」を園目標に、自然の中でたくさん遊び、心も身体も元気いっぱい過ごしています。また、異年齢での遊びの機会も大切にしています。
幼稚園・保育園 学校法人寳城学園 小川幼稚園まで1720m お地蔵様が見守る幼稚園として、中道を歩むという仏教の教えを軸にしています。子どもの主体性を重視し、様々な活動を通じて健康で心豊かな子を育みます。ランチルームと厨房を完備、温かな給食を提供しています。
小学校 焼津市立黒石小学校まで1120m 焼津バイパス沿いに位置する市内では最も新しい小学校。学校教育目標に「豊かな心で　たくましく生きる子」を掲げ、子どもたちの「チャレンジする力」、「振り返る力」、「共感力」などを伸ばすことを目指します.
中学校 焼津市立大富中学校まで870m 150号バイパス沿いに立地。校訓「誠実」、「誠意（せいい）意志（いし）自立（じりつ）強さ（つよさ)」を学校教育目標に掲げています。部活動も盛んに活動していて、よい成績を収める部活もあります。
スーパー エブリィビッグデー焼津店まで600m 【営業時間9:00～20:00】「おいしさ、安さ、新鮮さ」の３拍子揃った生鮮品の数々を精肉を筆頭にリーズナブルに取り揃えています。お買い物200円ごとに１ポイントたまるポイントカードもあります。
ドラッグストア ウエルシア焼津南店まで520m 単なる薬の販売にとどまらず、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、24時間営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。各種キャッシュレス決済にも対応しています。
コンビニ ミニストップ焼津祢宜島店まで310m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。イートインスペースもあり、休憩にもぴったり。駐車場も広く完備しています。
病院 焼津市立総合病院まで680m 焼津市内唯一の総合病院として市民の健康を支える信頼の医療機関。また、2次救急病院として、365日24時間体制で軽症から重症患者まで幅広く受け入れをしています。いざとういうときも安心です。
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