和光ホームズ 弁天3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【和光ホームズ・弁天3丁目】<BR>白と黒のシャープなコントラストが美しい3階建て3LDKの住まい。大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで徒歩11分の立地。2沿線利用可能で利便性の高さが魅力です。
  • 【LDK】<BR>LDKはご家族みんなで寛げる、ゆとりある約16.8帖。ダイニング上部の折り上げ天井には間接照明を施し、落ち着いた空間です。家族団らんの時間を優しく演出してくれます。
  • (コンセプトハウス)、価格5280万円、3LDK、土地面積57.15m<sup>2</sup>、建物面積89.09m<sup>2</sup>
  • 【LDK】<BR>プライバシー性の高い2階リビング仕様。道路からの視線や騒音が入りにくいのが嬉しいポイントです。対面式キッチンやリビング階段を採用し、ご家族どうしで会話が弾みやすい間取りです。
  • 【LDK】<BR>リビングの一角には三角型の開口部を採用。ユニークな内壁デザインが、個性的で柔らかなアクセントを与えるこだわりの意匠です。
  • 【洋室/約6.0帖】<BR>約6.0帖の洋室は、2面採光で明るい空間です。窓は腰高窓のため壁面が多く、家具が配置しやすいお部屋です。洋室では一番広く、主寝室におすすめ。
  • 【洋室/約5.5帖】<BR>玄関ホールから出入り可能な独立したお部屋です。仕事や勉強に集中して取り組めそうです。ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが備わっています。
  • 【キッチン】<BR>ダークトーンでコーディネートされたシステムキッチンには、食器洗浄乾燥機と浄水器を装備。キッチンからはリビング全体を見渡せるので、小さなお子様を見守りながら調理を進めることができます。
  • 【浴室】<BR>落ち着いた雰囲気の浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室換気乾燥機付きですので、雨の日や時間を選ばずに洗濯物を干すことができます。
  • 【玄関】<BR>玄関ホールは横幅を広く設け、お子様が並んで靴を履いたり、身支度をしたりできる、ゆとりのあるスペースになっています。シューズボックス付きです。
  • 弁天小学校まで400m 徒歩5分。4年生と5年生の児童を対象に、宿題や自主学習に取り組む「放課後チャレンジルーム」が開設されており、希望者は参加可能です。公式HP上で、学校生活や給食の様子が写真付きで公開されています。
  • 市岡中学校まで950m 徒歩12分。「帰国した子どもの教育センター校」としての指定を受け、帰国・渡日した生徒が大阪市内より通級されています。国際理解教育に積極的に取り組まれています。また、部活動も盛んに行われています。
  • 磯路中央公園まで550m 徒歩7分。広々としたグラウンドや遊具のある広場、外周にランニングコースが整備された大きな公園。丸太ステップやすり鉢状のコンクリート遊具をはじめ、幼児用の遊具もあり、のびのびと遊ぶことができます。
  • 八幡屋公園まで800m 徒歩10分。体育館やプール、トレーニング室が併設された大きな公園です。八幡屋公園多目的広場は遊具や遊歩道が設けられており、幅広い年齢層の方が利用することができます。
  • 大阪みなと中央病院(総合病院)まで1000m 徒歩13分(自転車4分)。病床数275床、内科及び整形外科二次救急指定病院です。2階に健診センターが併設され、人間ドックや各種健診・検査に対応されています。
  • バンビ保育所まで400m 徒歩5分。認可定員10名の小規模保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅より徒歩7分程の距離に立地しています。
  • 田中保育所まで550m 徒歩7分。自然がいっぱいの所庭で走り回ることができ、菜園活動も盛んに行われている保育所。開所時間は7:30～19:30(延長保育含む)です。地域交流事業や子育て相談も実施されています。
  • セブンイレブン 大阪弁天2丁目店まで300m 徒歩4分。酒・たばこの取り扱い店です。買い物の他、銀行ATMやマルチコピー機の利用も可能。駐車場が併設されているので、車でも立ち寄りやすい環境です。
  • 業務スーパー 市岡店まで350m 徒歩5分。青果・精肉・鮮魚といった生鮮食品をはじめとした、食料品の販売が行われています。支払いにはクレジットカードも利用可能です。/営業時間 9:00～21:00
  • 【現地外観写真】<BR>重厚感のある黒のタイル壁に、温かみのある木目調の縦ラインを大胆に掛け合わせた外壁デザインを採用。都会的で洗練された佇まいです。
  • 【現地外観写真】<BR>開放感のある角地に位置しています。車1台が駐車可能(車種による)。前面道路との高低差が無く、自転車やベビーカーなどの出入りがスムーズです。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【弁天町駅10分】
桜通り沿いの角地は開口が広い明るいお家にぴったり。
住所 大阪府大阪市港区弁天３  地図・周辺環境
交通

地下鉄中央線「弁天町」歩11分

ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩12分

地下鉄中央線「阿波座」バス13分港区役所前歩10分

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価格

5,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK+WideSanitary  間取り図を見る
土地面積 57.15m2（17.28坪） 
建物面積 89.09m2（26.94坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ～15ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％(90％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1791号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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周辺環境

幼稚園・保育園 バンビ保育所まで400m 徒歩5分。認可定員10名の小規模保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅より徒歩7分程の距離に立地しています。
幼稚園・保育園 田中保育所まで550m 徒歩7分。自然がいっぱいの所庭で走り回ることができ、菜園活動も盛んに行われている保育所。開所時間は7:30～19:30(延長保育含む)です。地域交流事業や子育て相談も実施されています。
小学校 弁天小学校まで400m 徒歩5分。4年生と5年生の児童を対象に、宿題や自主学習に取り組む「放課後チャレンジルーム」が開設されており、希望者は参加可能です。公式HP上で、学校生活や給食の様子が写真付きで公開されています。
中学校 市岡中学校まで950m 徒歩12分。「帰国した子どもの教育センター校」としての指定を受け、帰国・渡日した生徒が大阪市内より通級されています。国際理解教育に積極的に取り組まれています。また、部活動も盛んに行われています。
コンビニ セブンイレブン 大阪弁天2丁目店まで300m 徒歩4分。酒・たばこの取り扱い店です。買い物の他、銀行ATMやマルチコピー機の利用も可能。駐車場が併設されているので、車でも立ち寄りやすい環境です。
スーパー 業務スーパー 市岡店まで350m 徒歩5分。青果・精肉・鮮魚といった生鮮食品をはじめとした、食料品の販売が行われています。支払いにはクレジットカードも利用可能です。/営業時間 9:00～21:00
病院 大阪みなと中央病院(総合病院)まで1000m 徒歩13分(自転車4分)。病床数275床、内科及び整形外科二次救急指定病院です。2階に健診センターが併設され、人間ドックや各種健診・検査に対応されています。
公園 磯路中央公園まで550m 徒歩7分。広々としたグラウンドや遊具のある広場、外周にランニングコースが整備された大きな公園。丸太ステップやすり鉢状のコンクリート遊具をはじめ、幼児用の遊具もあり、のびのびと遊ぶことができます。
公園 八幡屋公園まで800m 徒歩10分。体育館やプール、トレーニング室が併設された大きな公園です。八幡屋公園多目的広場は遊具や遊歩道が設けられており、幅広い年齢層の方が利用することができます。
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