【タマタウン下河東Ⅱ】 【創業月につき価格応相談】担当者が奔走します！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 街並完成予想図<BR>69坪超のゆったり区画で統一感ある街並みを形成。落ち着いた濃色の外観が洗練された印象を演出。豊かな自然と充実の生活環境を兼ね備えた立地です。
  • （1号棟）完成予想図<BR>ブラックを薄いグレーのアクセントを設けたメリハリのある外観。シャープな印象と力強いフォルムが際立ち、存在感あるモダンスタイルを演出します。
  • （2号棟）完成予想図<BR>ネイビー×木目調がナチュラルに調和する外観デザインです。雨の日も安心なインナーバルコニーは、使い勝手の良さとデザイン性を両立しています。
  • （3号棟）完成予想図<BR>ネイビー×木目調の外観に明るい木調の玄関ドアが映える外観デザイン。2連のスリット窓が、デザイン性をさらに引き立て、モダンな雰囲気を演出します。
  • （2号棟）<BR>LDKのスキップフロアは、仕事や勉強、趣味の場として多彩に活用できます。スキップフロアの下部は基礎内収納として使用でき、防災用品の備蓄などにも重宝します。
  • （3号棟）<BR>適材適所の収納で居住空間を美しく保てる住まい。キッチン横に水回りを集約し、家事効率を高める動線も魅力です。吹抜けとスキップフロアが、リビングに心地よい奥行きを演出します。
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。※写真はイメージです。
  • エコベンチ浴槽はデザインと節水を両立させた人造大理石浴槽。たっぷりの浴び心地のエコフルシャワーにお手入れ簡単なくるりんポイなど快適なバスタイムを楽しむための設備を完備しています。※写真はイメージです。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。
  • 間口広々・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなEVシリーズ。※写真はイメージです。
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しい日々もしっかりサポートしてくれます。※写真はイメージです。
  • 強力な水流が便器内を隅々まで回り、少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。汚れが溜まりやすいフチを丸ごとなくした設計により、サッとひと拭きでお掃除が完了。家事の負担を軽減する、お手入れのしやすさが魅力です。※写真はイメージです。
  • （1号棟）<BR>LDKは18.7帖で4.5帖の洋室も隣接しており、開放的な居住スペース。キッチンにはパントリーとカップボードがあり食材やキッチン道具を整理できます。適所の収納が片付けをサポートします。
  • 現地（2026年5月）撮影

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お問い合わせ先
タマホーム(株)甲府店
【中央市下河東】小中学校・保育園が徒歩約7分以内で安心の通学距離◎
住所 山梨県中央市下河東  地図・周辺環境
交通

ＪＲ身延線「小井川」歩23分

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価格

3,680万円～3,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 229.26m2～290.64m2（69.35坪～87.91坪） 
建物面積 110.12m2～118.41m2（33.31坪～35.81坪） 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月1日

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力、公営上水、合併処理浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第２０２５建確建築静住ま10856号他

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