余部町天神又(亀岡駅) 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅
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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪
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地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
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(1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積101.61m2、建物面積85.86m2
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こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
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日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
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明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
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2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
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明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
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居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
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約2帖のテレワークルームを設置!収納スペースとしても使えそうです♪
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玄関のシューズボックスは大容量で4人家族でも安心です!お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
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ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。
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対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
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窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
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女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
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奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。
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後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です!ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪※利用には配電工事は必要です。
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不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
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お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪
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新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます!
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 宮建工業(株)ルミナスエステート
| 住所 |
京都府亀岡市余部町天神又
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陰本線「亀岡」歩20分
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| 価格 |
2,780万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。) |
| 間取り |
3LDK
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| 土地面積 |
101.61m2 |
| 建物面積 |
85.86m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年5月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 施工 |
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| 用途地域 |
1種住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率:60%、容積率:187.6% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
担当者:松永紘明、設備:オール電化、公共上下水、建築確認番号:第R08SHC100304号
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