タマタウン黒岡Ⅱ　新規分譲開始！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （1号棟）完成予想図<BR>ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。
  • （2号棟）完成予想図<BR>ダークカラーを基調にしたシックでお洒落な外観デザインです。全体を通して、隣棟間隔が取れるようにプランニングしているので、風通しと日当たりを確保できます。
  • （3号棟）完成予想図<BR>ブラックのダークカラーを基調にしたシックな外観です。落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出します。
  • （4号棟）完成予想図<BR>ツートンカラーがお洒落な外観デザインです。落ち着いた印象を与えるブラウンの面積が多く、自然の温もりを感じさせます。南向きの明るいバルコニーがあります。
  • （5号棟）完成予想図<BR>ダークカラーを基調にしたシックでお洒落な外観デザインです。全体を通して、隣棟間隔が取れるようにプランニングしているので、風通しと日当たりを確保できます。
  • (1号地)、価格3880万円、4LDK、土地面積247.84m<sup>2</sup>、建物面積111.78m<sup>2</sup>
  • (2号地)、価格3730万円、4LDK、土地面積252m<sup>2</sup>、建物面積115.09m<sup>2</sup>
  • (3号地)、価格3730万円、4LDK、土地面積251.66m<sup>2</sup>、建物面積114.68m<sup>2</sup>
  • (4号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積259.4m<sup>2</sup>、建物面積118.82m<sup>2</sup>
  • (5号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積259.4m<sup>2</sup>、建物面積117.16m<sup>2</sup>
  • 教育施設や買い物施設、緑豊かな公園も整い、毎日を鮮やかに照らします。充実の環境で、日々の暮らしが豊かなものに。
  • 篠山小学校まで750m 【児童数】138名（2026年度HPより）つながり かがやき 笑顔あふれる ささやまっ子在りたい自分をみつけよう。全国でも珍しい木造校舎の小学校です。
  • 篠山中学校まで650m 【児童数】372名（2024年5月1日時点）【学校教育目標】未来を切り拓く基礎力、思考力、実践力をもち、支えあい学びあう生徒の育成としています。学校での学びを将来や社会の糸口にしていきます
  • たまみず幼稚園まで450m 【定員】70名【開園時間】午前８時１０分～午後１時２０分頃【園の方針】自然の中で夢中に遊び 互いを認め合いながら 心豊かに生きる城北畑っ子の育成
  • フレッシュバザールまで450m 【営業時間】8:00-23:00／精米機や溜まってしまいがちな使用済みのトレーなども回収できる便利なスーパーです。食品や日用品はもちろんのこと、お酒や焼きたてパンの購入もできます。
  • ザ・ビッグまで2000m 【営業時間】8:00～21:00／旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。各種電子マネーも使用でき便利です。
  • ラ・ムーまで2300m 【営業時間】6:00～24:00 旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。早朝から深夜まで開いているので忙しいときに大変便利なお店です。
  • ささやま医療センターまで1200m 【受付時間】8:30 - 11:30※午後の受付は内科・総合診療科のみ13:30-15:30／検診センターもあり、丹波篠山市が実施する特定健診の受診可能。大学付属病院で地域の健康を支える基幹病院です。
  • 篠山市役所まで650m 必要な手続きをする市役所が徒歩で約10分と便利な距離です。【開庁時間】月曜日から金曜日 8時30分から17時15分まで（祝日・休日・年末年始を除く）
  • ダイソーまで2300m 【営業時間】9:00～20:00／日用品から便利なアイデア雑貨まで、暮らしを支える多彩な商品が揃う100円ショップ。駐車場完備で車でのまとめ買いもスムーズ。新生活の準備にも心強い味方です。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)神戸三田店
【タマタウン黒岡Ⅱ】全6区画新規分譲開始！
ゆとりある暮らしが叶います！
住所 兵庫県丹波篠山市黒岡  地図・周辺環境
交通

ＪＲ福知山線「篠山口」車5.5km

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価格

3,680万円～3,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,600万円台・3,700万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 247.84m2～259.4m2 
建物面積 111.78m2～118.82m2 
入居時期 2026年6月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

販売戸数 5戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200%
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第HK25-41643号地、第HK25-41644号地、第HK25-41645号地、第HK25-41650号地他

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

中学校 篠山中学校まで650m 【児童数】372名（2024年5月1日時点）【学校教育目標】未来を切り拓く基礎力、思考力、実践力をもち、支えあい学びあう生徒の育成としています。学校での学びを将来や社会の糸口にしていきます
小学校 篠山小学校まで750m 【児童数】138名（2026年度HPより）つながり かがやき 笑顔あふれる ささやまっ子在りたい自分をみつけよう。全国でも珍しい木造校舎の小学校です。
幼稚園・保育園 たまみず幼稚園まで450m 【定員】70名【開園時間】午前８時１０分～午後１時２０分頃【園の方針】自然の中で夢中に遊び 互いを認め合いながら 心豊かに生きる城北畑っ子の育成
スーパー フレッシュバザールまで450m 【営業時間】8:00-23:00／精米機や溜まってしまいがちな使用済みのトレーなども回収できる便利なスーパーです。食品や日用品はもちろんのこと、お酒や焼きたてパンの購入もできます。
スーパー ダイソーまで2300m 【営業時間】9:00～20:00／日用品から便利なアイデア雑貨まで、暮らしを支える多彩な商品が揃う100円ショップ。駐車場完備で車でのまとめ買いもスムーズ。新生活の準備にも心強い味方です。
病院 ささやま医療センターまで1200m 【受付時間】8:30 - 11:30※午後の受付は内科・総合診療科のみ13:30-15:30／検診センターもあり、丹波篠山市が実施する特定健診の受診可能。大学付属病院で地域の健康を支える基幹病院です。
スーパー ザ・ビッグまで2000m 【営業時間】8:00～21:00／旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。各種電子マネーも使用でき便利です。
スーパー ラ・ムーまで2300m 【営業時間】6:00～24:00 旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。早朝から深夜まで開いているので忙しいときに大変便利なお店です。
役所 篠山市役所まで650m 必要な手続きをする市役所が徒歩で約10分と便利な距離です。【開庁時間】月曜日から金曜日 8時30分から17時15分まで（祝日・休日・年末年始を除く）
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