建築条件付土地アフュージア阪急茨木Ⅱ第１期（建築条件付宅地）分譲 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府茨木市平田２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「茨木市」バス12分近鉄バス「玉島一丁目」停歩4分～6分 ＪＲ東海道本線「茨木」バス19分近鉄バス「玉島一丁目」停歩4分～6分 大阪モノレール本線「南茨木」歩30分～32分 |
| 価格 |
3,367万5,000円～4,187万5,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 100m2～115m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 31区画 |
| 造成完了時期 | A街区：2026年７月下旬予定、B街区：造成工事完了済（2026年4月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～10.8ｍ、アスファルト舗装、物件間：9.23ｍ～10.83m（市道）、北側：6.4ｍ～6.99m（市道）、西側：4.60ｍ（市道）、南側4.8ｍ（市道） ■私道負担：なし ※販売土地面積115m2は専用通路部分39m2を含む |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | A街区：雑種地、B街区：宅地 ※引渡しまでに宅地に変更 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％ 容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法（まちなみ景観区域）、都市再生特別措置法（居住誘導区域） ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、■所在地：A街区：大阪府茨木市平田2丁目190番1と190番3を合筆して分筆する土地（地番）、B街区：大阪府茨木市平田2丁目200番他（地番）■開発許可番号：A街区/茨木市指令審第63号（令和7年10月1日）、B街区/茨木市指令審第62号（令和7年10月1日） ■総区画数31区画 ※Ａ街区：20区画（1号地～25号地）、Ｂ街区：11区画（26号地～38号地）の合計 ■開発面積/A街区：2296.86m2、B街区：1202.61m2■全体土地面積/100m2～118m2（A街区：100m2～118m2※専用通路部分39m2を含む、B街区：101.68m2～112.73m2）※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（6時～9時に目的地に到着）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2026年2月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急京都線「茨木市」駅まで2490m 駅周辺は都市機能が集積。阪急茨木市駅には飲食店が豊富な「ロサヴィアいばらき」が併設。｜自転車8分～9分（約2310ｍ～約2490ｍ） 東出口まで ※2025/6撮影
茨木市立玉島小学校まで590m 小学校が近く、お子様の負担が少ない立地です。通学で大きな幹線道路を渡る必要がなく安心です。｜徒歩5分～8分（約390ｍ～約590ｍ）正門まで ※2026/2撮影
茨木市立平田中学校まで330m 中学校は徒歩2分～の立地です。荷物が多くなる部活等の帰りでも快適です。｜徒歩2分～5分（約150ｍ～約330ｍ） 正門まで ※2025/6撮影
フレンドマート 茨木平田店まで810m 医療施設が併設されたきれいなスーパーが徒歩圏。駐車場もゆとりがあるので荷物が多くなるときもお車の利用が便利です。｜徒歩8分～11分（約620ｍ～約810ｍ） ※2025/6撮影
まるとく市場 平田店まで310m 最寄りのスーパーは徒歩3分～。ちょっとした買い物も苦にならない近さです。｜徒歩3分～4分（約180ｍ～約310ｍ） ※2025/6撮影
平田南公園まで200m グラウンド、お子さまが喜ぶ遊具が豊富な公園です。お子様の普段使いにピッタリの近さです。｜徒歩1分～3分（約80ｍ～約200ｍ） ※2026/2撮影
玉島保育園まで270m 保育園も近接。近隣には他にもこども園が充実。普段の送り迎えの負担が少なくなります。｜徒歩2分～4分（約130ｍ～約270ｍ）※2025/6撮影
ときのはこども園まで510m 徒歩4分～7分（約310ｍ～約510ｍ）西側門まで ※2025/6撮影
ロピア茨木目垣店まで1160m 徒歩圏に複合商業施設「アークスクエア茨木」が2025年5月よりOPENし、より暮らしが便利に。｜徒歩13分～15分（約1030ｍ～約1160ｍ）スーパービバホーム茨木目垣店入口まで ※2025/6撮影
