ジオガーデン東小金井/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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《都立公園が点在する緑豊かなエリア》敷地36坪超、街並みに調和する全7邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都小金井市梶野町４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「東小金井」歩10分～11分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.14m2～122.21m2（36.34坪～36.96坪） |
| 建物面積 | 91.91m2～96.88m2（27.80坪～29.30坪） |
| 入居時期 | 2026年12月予定 |
| 販売スケジュール | 7月より販売開始 ※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。 ※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸のものを表示しています。 価格・販売戸数は未定です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0m、南側約4.0m |
| 構造・工法 | 木造 枠組壁工法 地上2階建 |
| 施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 第1種高度地区 |
特記事項
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります、建築確認番号：第25UDI1K建01463号他、※掲載の環境写真は2025年9月に撮影したものに一部CG加工を施しています。 ※完成予想図は、イメージイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外構図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は行政官庁の指導及び施工上の都合により変更が生じる場合があります。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
オーケー 梶野町店まで390m 徒歩5分。営業時間は8:30～21:30。駐車場13台。生鮮食料品や日用品、惣菜などが幅広く取り揃えられています。現金のほか、各種クレジットカードやスマホ決済が利用可能。
マルエツ 東小金井駅北口店まで660m 徒歩8～9分。営業時間は9:00～25:00。JR中央線「東小金井」駅北口に近く、駅利用の際に気軽に立ち寄ることができます。夜遅くまで営業しているため買い忘れがあった際にも重宝します。
市立小金井第三小学校まで500m 徒歩6～7分。1951年開校。クラブ活動や委員会活動のほか、6年生が1年生の朝の支度をサポートするなど、学年の枠を超えた交流が盛んです。
市立緑中学校まで630m 徒歩8分。1972年開校。生徒の放課後の居場所づくりとして「放課後カフェ」の取り組みが実施されています。また、制服には自然豊かな小金井市を表す新緑や、小金井桜を表す桜色などが取り入れられています。
第二コスモ保育園まで450m 徒歩5～6分。小金井の農園での収穫・種植え体験など、自然と触れ合う保育が実施されています。少人数保育の特性を活かした、一人ひとりの個性と向き合う保育が提供されています。
東小金井くろだ内科医院まで230m 徒歩3分。駐車場4台。診療科目は内科、消化器内科。受付時間は8:30～11:30、14:45～17:30。休診日は木曜、土曜午後、日曜祝日。
梶野町クルミ公園まで150m 徒歩2分。すべり台付複合遊具やブランコのほか、休憩の際に便利なベンチが設置されています。程よい広さで小さなお子様を見守りやすく、公園デビューにもおすすめです。
小金井公園まで760m 徒歩10分。日比谷公園の約4.8倍の広さを有する都立公園。園内にはわんぱく広場や江戸東京たてもの園などがあり、豊かな自然と文化に触れ合える場所として親しまれています。専用駐車場も併設されています。
JR中央線「東小金井」駅まで810m 徒歩10～11分。商業施設や歴史ある神社が点在するほか、充実した教育環境が魅力。北口の土地区画整理事業により道路の拡張や公園整備が進み、より快適な街へと進化を続けています。
