建築条件付土地新着SmileTown城西小学校前5/予告広告 【建築条件付土地】

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  • 【区画図】<BR>自由設計対応×敷地ゆったり約68坪・70坪超！書写街道を北側に捉え、飲食店やスーパー、郵便局が徒歩2分圏内、小学校や幼保が徒歩7分圏内。城下町の趣に触れつつも暮らしやすい環境が整います。
  • マックスバリュ城の西店まで140m 徒歩約2分。徒歩で気軽に向かうことができる距離。朝早い時間や夜遅くなど、ライフスタイルに合わせて利用でき、冷蔵庫のスリム化が図れそうです。営業時間:7:00～24:00です(お薬販売は10:00～20:00)。
  • 姫路市立城西小学校まで550m 徒歩約7分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。姫路城の西側に位置しており低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
  • 姫路市立琴陵中学校まで1000m 徒歩約13分。小高い山を切り開いたところに位置しており、緑豊かな環境です。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
  • 姫路城の西郵便局まで65m 徒歩約1分。転居のお知らせを出したり、荷物を受け取ったり、保険窓口で相談したり、近くにあると何かと便利な郵便局。ATMは平日だけでなく土曜日もご利用いただけます。
  • 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】<BR>家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • 【徹底した地盤調査】<BR>全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
  • 【ベタ基礎】<BR>引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
  • 【耐震・耐風の最高等級取得】<BR>自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
  • 【次世代型制振ダンパー採用】<BR>KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
  • 【食器洗乾燥機】<BR>わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
  • 【熱交換型換気システム（ダクトレス）】<BR>外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
  • 【F☆☆☆☆建材】<BR>F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
  • 【気密施工】<BR>KANJUでは、C値1.0cm2/m<sup>2</sup>以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m<sup>2</sup>の優れた数値となっています。
  • 【セルローズファイバー断熱】<BR>高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバー。見えない部分まで隙間なく施工され、しっかりと断熱されます。※仕様によりオプション対応。
  • 【万全のアフターサービス】<BR>KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
  • 【ロング基礎パッキン工法】<BR>基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。

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お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店
敷地ひろびろ約68坪・70坪超◇スーパーや幼保が徒歩2分圏内！小学校徒歩約7分！
住所 兵庫県姫路市岩端町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「姫路」バス7分神姫バス「岡町」歩4分

山陽電鉄本線「山陽姫路」歩25分

ＪＲ播但線「京口」歩30分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 225.73m2・233.07m2（68.28坪・70.50坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール 3月下旬より販売開始
予告広告につき、契約またはお申込みには応じられません。 また申し込みの順位を確保する措置も講じられません。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年5月末予定
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、約4m～4.26m舗装道路 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子でお返しします。

特記事項

担当者：KANJU　姫路支店、設備：電気、公営水道、排水（汚水・雑排水／合流管に接続、雨水／合流管に接続）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

スーパー マックスバリュ城の西店まで140m 徒歩約2分。徒歩で気軽に向かうことができる距離。朝早い時間や夜遅くなど、ライフスタイルに合わせて利用でき、冷蔵庫のスリム化が図れそうです。営業時間:7:00～24:00です(お薬販売は10:00～20:00)。
小学校 姫路市立城西小学校まで550m 徒歩約7分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。姫路城の西側に位置しており低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
中学校 姫路市立琴陵中学校まで1000m 徒歩約13分。小高い山を切り開いたところに位置しており、緑豊かな環境です。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
郵便局 姫路城の西郵便局まで65m 徒歩約1分。転居のお知らせを出したり、荷物を受け取ったり、保険窓口で相談したり、近くにあると何かと便利な郵便局。ATMは平日だけでなく土曜日もご利用いただけます。
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