【タマタウン荒崎小】岐阜県一斉完成見学会開催！サマープライス７月12日迄 新築一戸建て・分譲住宅

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  • （１号地）完成予想図<BR>濃淡のあるグレーの石目調の外壁を貼り別け、玄関ドアや軒の木目調が映えるデザイン。奥行あるインナーバルコニーを備えており、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心の設計。
  • “Harmony Coordinate”をコンセプトにしたシステムキッチンＫＴシリーズ。ダイニングやリビングに美しく溶け込むこれからの時代のキッチンのカタチです。キッチンにいるときも、リビングにいるときも、その存在価値が感じられます。<BR>※写真はイメージです。
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポートしてくれます。<BR>※写真はイメージです。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。<BR>※写真はイメージです。
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。<BR>※写真はイメージです。
  • 温水洗浄便座採用で機能性も清掃性も考慮したトイレ。フチなし設計で汚れが溜まりにくく掃除がしやすいです。デザイン性にもこだわりアクセントクロスで個性演出♪<BR>※写真はイメージです。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 大垣市立荒崎小学校まで270m 「すすんで働く子　優しい子　よく考える子」を教育目標に主体的に学び続ける児童の育成に育んでいます。学力向上に向けてタブレットの活用や家庭学習と授業のリンクを図っています。（学校HP参照）
  • 大垣市立西部中学校まで1090m ｖ「未来をたくましく生きる生徒の育成」を目指し、主体的で深い学びを大切にする教育を実践しています。中学校の３年間で、確かな学力はもちろん、社会に出ても通用する自主性や課題解決能力を育てます。
  • クスリのアオキ長松店まで550m 国道21号の北側に位置する、豊富な品揃えが魅力のドラッグストアです。医薬品や日用品に加え、食品も充実。広々とした駐車場を完備しており、日々のお買い物が一箇所で完結します。
  • ファミリーマート大垣長松店まで400m 急な買い物や公共料金の支払いにも大変便利です。ATMの利用はもちろん、淹れたてのコーヒーや、種類豊富なフード・日用品の購入など、24時間いつでも暮らしをサポートしてくれます。
  • JR東海道本線　荒尾駅まで1800m 大垣市荒尾町の無人駅です。ホーム上に待合所がある簡素な構造で、のどかな住宅街に溶け込んでいます。TOICAの利用も可能になり、利便性が向上しました。
  • 【広域MAP】<BR>国道21号（岐大バイパス）へのアクセスが良く、大垣市内中心部や岐阜方面、滋賀方面への車移動がスムーズな立地です。JR東海道本線「荒尾」駅が利用圏内で大垣駅や名古屋方面への移動も可能。
  • 【狭域MAP】<BR>徒歩や自転車移動圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり生活利便性が高い立地。荒崎小まで徒歩4分と通学も安心です。

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タマホーム(株)大垣店
【タマタウン荒崎小】ZEH水準住宅◎先着限定！期間限定！価格相談乗ります！
住所 岐阜県大垣市長松町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「荒尾」歩23分

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価格

3,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 175.01m2（52.94坪） 
建物面積 120.07m2（36.32坪） 
入居時期 2026年7月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年2月1日

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年5月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側開発道路約6m 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1251996号

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

駅 JR東海道本線　荒尾駅まで1800m 大垣市荒尾町の無人駅です。ホーム上に待合所がある簡素な構造で、のどかな住宅街に溶け込んでいます。TOICAの利用も可能になり、利便性が向上しました。
幼稚園・保育園 荒崎幼保園（荒崎こども園）まで240m 幼稚園と保育園の特徴を併せ持つ施設で、家庭や地域と連携し、広い園庭での遊びを通じて心身ともにたくましく豊かな子どもを育みます。荒崎小に隣接しており、地域の目が行き届く安心な環境です。
小学校 大垣市立荒崎小学校まで270m 「すすんで働く子　優しい子　よく考える子」を教育目標に主体的に学び続ける児童の育成に育んでいます。学力向上に向けてタブレットの活用や家庭学習と授業のリンクを図っています。（学校HP参照）
中学校 大垣市立西部中学校まで1090m ｖ「未来をたくましく生きる生徒の育成」を目指し、主体的で深い学びを大切にする教育を実践しています。中学校の３年間で、確かな学力はもちろん、社会に出ても通用する自主性や課題解決能力を育てます。
ドラッグストア クスリのアオキ長松店まで550m 国道21号の北側に位置する、豊富な品揃えが魅力のドラッグストアです。医薬品や日用品に加え、食品も充実。広々とした駐車場を完備しており、日々のお買い物が一箇所で完結します。
コンビニ ファミリーマート大垣長松店まで400m 急な買い物や公共料金の支払いにも大変便利です。ATMの利用はもちろん、淹れたてのコーヒーや、種類豊富なフード・日用品の購入など、24時間いつでも暮らしをサポートしてくれます。
病院 小島内科クリニックまで650m 内科・小児科を中心に、全世代に寄り添う医療を提供。迅速な血液検査や超音波等、多様な検査体制を整えています。医薬分業による安全性確保や、管理栄養士の食事指導、禁煙外来も行う信頼のクリニックです。
公園 長松公園まで350m 住宅街の中に位置し、近隣住民に親しまれる公園です。ブランコや滑り台、ベンチがあり小さなお子さまからお散歩コースにもピッタリです。近くに交番や公衆トイレもあり安心。
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