本丸２（東岩槻駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 都市ガス・本下水完備という見えない部分のインフラ充実も、長く住まう上で見逃せないポイントです。初期費用やランニングコストを抑えつつ、快適な都市生活を送れる、トータルバランスに優れたお住まいです。
  • 15.2帖のLDKは、ご家族が自然と集まる温かい空間です。ややコンパクトに感じられるかもしれませんが、家具の配置を工夫することで十分な広さを確保できます。現地で実際のレイアウトを一緒に想像してみましょう。
  • ご家族の顔を見ながら楽しくお料理ができる対面式キッチンです。リビングとの一体感があり、孤独を感じがちな家事の時間もご家族と共有できます。完成したお料理の配膳もスムーズに行える、機能的な設計です。
  • 価格2680万円、3LDK、土地面積83.21m<sup>2</sup>、建物面積83m<sup>2</sup>
  • キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる設計で、お料理中もご家族との会話が弾みます。お子様の宿題を見守ったり、テレビを見ながらくつろいだり、同じ空間でそれぞれの時間を過ごせる理想的な間取りです。
  • 一日の疲れをしっかりと癒してくれる、落ち着いた雰囲気のバスルームです。ご家族が毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさや清潔感にこだわっています。ゆったりと足を伸ばせる広さで、心も体もリフレッシュ。
  • 「対面キッチンは手元が見えてしまうのが不安」という方にも配慮し、適切な高さのカウンターを設けることで目隠し効果を発揮します。生活感を感じさせない、いつでもスッキリとしたキッチン空間を維持できます。
  • 2階には7.02帖、6.77帖、5.36帖の3部屋をご用意。7帖越えの主寝室は、大きなベッドを置いてもゆとりがあり、一日の疲れを癒すのに最適な空間です。ご夫婦のプライベートな時間を豊かに彩ります。
  • 玄関周りは「家の顔」として、明るく開放感のある空間に仕上げられています。帰宅した瞬間にホッとできる温かみがあり、SICを活用することで生活感を見せない洗練されたインテリアを維持しやすい設計です。
  • 朝の忙しい時間帯でも、ご家族がスムーズに身支度を行える機能的な洗面脱衣所です。清潔感のあるデザインと使いやすい収納で、洗面用具やタオル類もスッキリと片付きます。毎日のスタートを気持ちよく切れる空間です
  • キッチンすぐ横の絶妙な位置に配置されたパントリー。お料理中でも必要な食材や調理器具にサッと手が届き、無駄な歩数を減らします。毎日の家事ストレスを軽減し、ご家族との団らん時間を増やしてくれる設計です。
  • 陽当たり良好なバルコニーは、お洗濯物がよく乾くだけでなく、お部屋の中まで明るい光を届けてくれます。お布団などの大きなものもたっぷりと干せる広さが確保されており、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
  • スタイリッシュで無駄のない外観デザインが、毎日の帰宅を楽しくさせます。前面道路は5mあり、お車の出し入れもスムーズです。図面だけでは伝わらない日当たりの良さや周辺の静けさを、ぜひ現地でご体感ください。
  • 2699万円という魅力的な価格設定は、建物に妥協せず資金計画にゆとりを持ちたい方に最適です。駅徒歩18分ですが、自転車利用で快適にアクセス可能。落ち着いた第一種低層エリアの住環境が手に入ります。
  • 各お部屋にクローゼットやWICを備えているため、生活空間を最大限に広く使えます。お子様の成長に伴い荷物が増えても安心。「部屋が少しコンパクトかも」というご懸念も、この収納力を見れば解消されるはずです。
  • 大容量のシューズインクローク（SIC）を備えた玄関です。ご家族全員の靴はもちろん、ベビーカーや外遊びの道具もスッキリ収納可能。いつでも綺麗に片付いた玄関で、急な来客にも慌てることなく対応できます。
  • 水回りがコンパクトにまとまっているため、洗う・干すといった洗濯動線が非常にスムーズです。洗面室に少しゆとりを持たせていることで、お着替えやタオルの一時置きなど、実際の生活シーンでの使いやすさが光ります
  • 2階の居室はすべて角部屋の配置となっており、2面採光による明るさと風通しの良さが魅力です。どのお部屋にいても心地よい自然の光が差し込み、健康的で快適な毎日をお過ごしいただけます。
  • 東岩槻駅まで1400m
  • 岩槻駅まで1800m
  • 豊春駅まで2700m

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課
住所 埼玉県さいたま市岩槻区本丸２  地図・周辺環境
交通

東武野田線「東岩槻」歩18分

東武野田線「岩槻」歩23分

ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス31分出口歩14分

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価格

2680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 83.21m225.17坪 
建物面積 83m225.10坪 
入居時期 '26年6月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '26年2月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南東側：公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、有効宅地面積Y約83.03m2）　水害履歴：同丁目にて平成10.11.12年に水害履歴あり　越境：東側隣地より雨樋　現況（覚書なし）　敷地内東側隣地への引き込み線が越境　現況（覚書なし）

特記事項

担当者：有賀 敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建05890号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課

地図・環境

現地地図

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