【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII 新築一戸建て・分譲住宅
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◆「扶桑」駅まで徒歩約3分◆全7棟の街並み◆長期優良住宅◆5LDK
| 住所 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「扶桑」歩3分 |
| 価格 |
4095万円～4330万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。 |
| 間取り | 5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 164.86m2～303.14m2（49.86坪～91.69坪）（登記） |
| 建物面積 | 140.51m2～147.77m2（42.50坪～44.70坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 お気軽にお問合せください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月28日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：B棟29.44m2、E棟117.19m2、G棟74.54m2(各々土地面積に含む) |
| 構造・工法 | A・B・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、G棟：木造瓦葺2階建 |
| 施工 | 株式会社エサキホーム |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 日影制限有、・通行地役権：B棟の土地面積のうち29.44m2はA・C・D・E・F・G棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち106.32m2はA・B・D・E・F・G棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち106.25m2はA・B・C・E・F・G棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち117.19m2はA・B・C・D・F・G棟の通行地役権、F棟の土地面積のうち108.92m2はA・B・C・D・E・G棟の通行地役権、G棟の土地面積のうち74.54m2はA・B・C・D・E・F棟の通行地役権が各々設定されます。・敷地延長部分：E棟117.19m2(土地面積に含む)・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 |
特記事項
設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60721号(2025.12.18)他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
名鉄犬山線「扶桑」駅まで230m 徒歩約3分、自転車約1分。快速急行、急行、準急、普通列車停車駅です。犬山方面、名鉄名古屋・金山方面へアクセス可能です。駅前ロータリーが綺麗に整備されています。
高雄保育園まで730m 徒歩約10分、自転車約3分。保育時間/7:30～18:30。対象：3歳児から就学前。大きな桜の樹があり四季の自然を感じることができる、幼児のみが通う保育園です。一時保育や子育て支援センターが併設されています。
扶桑東小学校まで590m 徒歩約8分。学校HPでは、学校日記や配布文書、予定表などをご確認いただけます。授業風景や児童たちの様子を写真付きで見ることができます。
扶桑中学校まで1340m 徒歩約17分。学校HPでは、学校日記や配布文書が公開されています。また、写真付きで、授業風景や生徒たちの様子もいご確認可能です。
アクロスプラザ扶桑 (マックスバリュー・サンドラッグ・しまむら・西松屋他)まで820m 徒歩約11分、自転車約4分。スーパー、衣料品店、100円ショップなど暮らしに便利な買い物施設が入っています。飲食店もあり、お買い物がてら食事もでき便利です。営業時間が各店舗により異なります。
イオンモール扶桑まで1870m 徒歩約24分、自転車約8分。スーパーやドラッグストア、飲食店、衣料品店、雑貨など多種多様な店舗が入る、複合型商業施設です。営業時間は各店舗で異なります。
江口医院まで640m 徒歩約8分、自転車約3分。診療科目：内科・眼科。休診日/内科：木曜午後、土曜午後、日曜、祝日・眼科：午後、日曜、祝日。診療時間/8:30～12:00・16:30～19:00(各科で異なります)。
大桑児童遊園まで120m 徒歩約2分。住宅街にある公園です。滑り台やブランコなどの遊具のほか、休憩や軽食がとれる場所が設置されています。周囲はフェンスで囲われていますので、お子様の急な飛び出し予防にもつながりそうです。
扶桑町役場まで590m 徒歩約8分、自転車約3分。開庁時間/8:30～17:15(月～金/祝日・年末年始除く)。毎月第1、第3水曜日の19:00(祝日は除く)まで、戸籍保険課と税務課の証明書交付等を実施されています。
