新着南道路　日当たり良好！カースペース2台　二宮　全2棟　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

一日の中で多くの時間を過ごすリビング。大きな窓から入り込む日差しなので、室内は明るく心地よい場所になります。
採光良好なリビングは、ご家族が集まる憩いの場。居心地が良くご家族の会話も楽しめます.。
(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積114.67m²、建物面積102.87m²
(2号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積113.61m²、建物面積96.39m²
長期優良認定住宅
住宅性能表示制度4分野6項目最高等級取得
開放的な対面キッチン。家事をしながらリビングで寛ぐご家族との会話を楽しめます。
使い勝手のよいカウンターキッチンです。家事をしながらお子様の様子も見れるので安心です。
玄関にはシューズインクローゼット。家族全員の靴も収納できてスッキリ綺麗な玄関に。(1号棟)
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◆南道路　日当たり良好　全2棟新築戸建◆現地販売業者だからできる特典多数　

特徴
地図・環境

住所	千葉県船橋市二宮２地図・周辺環境
交通	-
価格	4480万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	113.61m²～114.67m²
建物面積	96.39m²～102.87m²
入居時期	2026年3月中旬予定
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年2月23日
情報提供日	2026年2月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	2026年2月上旬
私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建
施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

景観法による規制有
建築確認番号：第25UDI1W建07002号他、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、東京電力

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地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	(株)ハウス・ツーリスト
免許番号	-
所在地	-
TEL	047-425-7772 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	(株)ハウス・ツーリスト
免許番号	国土交通大臣（2）第009276号
所在地	千葉県船橋市本町4-34-16
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

船橋市の人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

船橋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数	98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％
安心・安全
建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額

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返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4480万円

購入予定の物件価格（借入額）

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ボーナス1回分で返済可能額

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返済金利

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返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

住宅購入にかけられる自己資金

万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4480万円

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