更新あり【タマタウン岩野田小】創業祭29年で29回目！岐阜県限定・住宅資金プレゼント！期間限定：6月21日迄！まず一度ご相談下さい。 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 直線的なフォルムの2棟が洗練された印象の街並みを創造します。<BR>敷地はゆとりの50坪を確保しています。コンビニ・公園などが徒歩圏内に揃い生活に利便性をもたらします。
  • （1号棟）完成予想図<BR>ブラック系とベージュ系の貼り別けでメリハリのある外観デザイン。敷地面積は約60坪で並列2台分の駐車スペースもありゆとりあります。
  • （2号棟）完成予想図<BR>ツートンの貼り別けが青空に映える外観デザイン。幅広いインナーバルコニーは南向きで各居室にしっかり採光を届け、洗濯物もよく乾きます。
  • （1号棟）間取り図<BR>家族の衣類をまとめて整理できるファミリクローゼットが1階洗面室に隣接しているおかげで、洗濯家事の効率がUP！ゆとりある19帖のLDKで家族がつながる心地よい空間。
  • 南・東の角地に位置し採光性や通風性に期待できる全2棟です。両区画とも敷地面積は50坪以上、駐車場並列2台可能でちょっとしたガーデニングや庭遊びも楽しめるゆとりがあります。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。※同仕様
  • 広さは１坪タイプ。浴室乾燥機は、衣類の乾燥や、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック防止にも 役立ちます。※同仕様
  • 洗面化粧台はW900で広々使えます。三面鏡の裏は全面収納となっており、コンセントも3口あるので便利♪使いやすさや適所の収納など嬉しいが詰まった空間♪(同仕様画像)
  • 玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。
  • 【広域MAP】<BR>岐阜市ぐるっとバスのバス停「粟野西1丁目」まで徒歩1分で車以外の移動も快適。周辺には豊かな緑が広がり、落ち着いた住宅街と自然が共生しています。
  • 【狭域MAP】<BR>徒歩や自転車圏内にコンビニ、バロー粟野店などの買い物施設があり、日常の利便性も確保されています。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　関店
【岐阜市栗野西】幼稚園・コンビニ・公園が徒歩5分以内の立地
住所 岐阜県岐阜市粟野  地図・周辺環境
交通

岐阜市ぐるっとバス「粟野西1丁目」歩1分
価格

3,280万円・3,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 199.65m2・202.73m2（60.39坪・61.32坪） 
建物面積 113.03m2・116.75m2（34.19坪・35.31坪） 
入居時期 2026年7月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年2月1日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側私道約4.0ｍ 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1252030号他

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現地地図

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