建築条件付土地新着☆見学予約受付中☆西東京市下保谷5丁目 全10区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】

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(株)藤和ハウス大泉学園店
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駅チカ☆全10区画の新しい街区が誕生します
住所 東京都西東京市下保谷5  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩8分

西武新宿線「東伏見」バス6分保谷駅南口歩9分

JR中央線「吉祥寺」バス33分東町三丁目歩8分

価格

4490万円~5990万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 5500万円台(3区画)
諸費用 -
土地面積 110m2~110.66m2(33.27坪~33.47坪)(実測) 
土地状況 古家有り更地渡し
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 5区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 2026年6月完成予定
私道負担・道路 道路幅:4.2m~5m、アスファルト舗装、東側公道4.2m 南側私道5m 分譲地内新設道路(私道)4.5m 
建築条件
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80%(2026年3月頃建ぺい率50%・容積率100%へ変更予定)
その他制限事項 2-5号地:協定部分有 1-6号地:新設道路持分110.01平米の1/6有  3月頃建ぺい率50%・容積率100%に変更予定 南道路136m2・104m2×1/3の内1/4ずつ

特記事項

担当者:非々 慎平、設備:公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

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藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

駅 西武池袋線「保谷」駅まで560m /【S-TRAIN、通勤急行、通勤準急、準急】停車駅で始発列車も運行しています。駅直結の24時間営業の西友や100円均一、多数の飲食店があり、駅から離れると閑静な住宅街と豊かな自然が広がっています。
ショッピングセンター SUTEAまで660m /保谷駅南口直結。24時間営業のスーパー「西友」や100円均一ショップ、図書館などが入った複合施設です。
ショッピングセンター Emio保谷まで677m /西武池袋線「保谷」駅直結の商業施設。飲食店や専門店、コンビニなどが入っています。日常の「利便性」「癒し」「楽しさ」をご提供。
スーパー いなげや保谷駅前店まで590m /保谷駅北口駅前のスーパー。2階にはクリニックやクリーニング屋さんが入っています。【営業時間】9:30~22:45 【駐車場】36台
ドラッグストア ドラッグセイムス下保谷店まで360m /【営業時間】8:00~22:45 広々とした駐車場で車も止めやすいです。 ポイントデー:水曜日・日曜日
中学校 西東京市立青嵐中学校まで1130m /中学校は徒歩約18分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
小学校 西東京市立保谷第一小学校まで590m /小学校は歩いて約8分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
幼稚園・保育園 西東京市立 こまどり保育園まで550m /徒歩8分にある西東京市の公立保育園です。1歳児~小学校就学児未満までお預かりしています。
病院 保谷厚生病院まで820m /西東京市の総合病院です。3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院。労災・救急指定 24時間急患受付OK。地域とともに歩む病院です。
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