アールギャラリー守山区向台の家7期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 左からE号棟、D号棟、C号棟、B号棟、A号棟
  • ■駐車2～3台可能（車種による）
  • (A号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積126.76m<sup>2</sup>、建物面積103.73m<sup>2</sup>
  • リビング　施工例<BR>■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心
  • キッチン　施工例<BR>■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
  • 洗面　施工例<BR>■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
  • トイレ　施工例<BR>■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
  • 浴室　施工例<BR>■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
  • 主寝室　施工例<BR>■収納上手ウォークインクローゼット有り<BR>■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
  • 洋室　施工例<BR>■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
  • WIC　施工例<BR>■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納<BR>■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリ
  • バルコニー　施工例<BR>■奥行きのあるバルコニー<BR>■洗濯物が良く乾く南向き
  • 玄関　施工例<BR>■奥様に嬉しい大容量の靴収納<BR>■スッキリとしたデザイン<BR>■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎
  • A号棟<BR>■黒を基準とした上品な外観
  • B号棟<BR>■注文住宅から生まれたこだわりの住まい
  • C号棟<BR>■白を基調とし、落ち着いた配色のアクセント外壁を採用
  • D号棟<BR>■ワンランク上の落ち着きのあるアプローチ
  • E号棟<BR>■シンプルなデザイン設計でスタイリッシュな仕上がりの外観
  • F号棟<BR>■余分なものをできるだけ除いた、シンプルで洗練されたデザイン
  • 現地（2026年2月）撮影
  • 現地（2026年2月）撮影<BR>南側公道幅員約6.5ｍ

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お問い合わせ先
(株)アールプランナー不動産
【アールギャラリー】補助金75万円■カラーセレクト可■IOT対応電動シャッター
住所 愛知県名古屋市守山区向台３  地図・周辺環境
交通

名鉄瀬戸線「印場」バス19分市バス「向野田」停歩2分

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩29分

地下鉄東山線「藤が丘」歩31分

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価格

3680万円～4480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 110.61m2～126.76m2（33.45坪～38.34坪） 
建物面積 100.21m2～103.73m2（30.31坪～31.37坪） 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ・11.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

担当者：時田　篤志、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R０７確認建築愛建住セ25529号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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地図・環境

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案内図

周辺環境

小学校 名古屋市立天子田小学校まで740m 全校生徒は271名です。（令和7年4月時点）
中学校 名古屋市立大森中学校まで1820m 教育目標は、「自律しながら学び続け、人間力を高めることができる生徒の育成」です。
幼稚園・保育園 第２若竹幼稚園まで400m 園内に調理室を設置し、安心安全な食材を使った手作りの温かくておいしい給食を提供しています。
幼稚園・保育園 ニチイキッズ守山南保育園まで410m 日々の遊びや学びの中で、心と身体の成長を促し、 創造力や自己表現力を引き出し、視野を広げ、 「やさしく、つよく生き抜く力」を育みます。
スーパー ナフコ不二屋引山店まで1330m 食品の購入はもちろんのこと、ペットボトル回収や牛乳パック回収等のサービスがあります。
ドラッグストア V・drug天子田店まで350m 営業時間は月～日の9：00～21：00です。
コンビニ ファミリーマート守山向台二丁目店まで580m 徒歩8分のところにコンビニがあるのでちょこっと買いに便利です♪
病院 天子田おぎそクリニックまで620m 具体的な症状がある場合はもちろん、なんとなく調子が悪いけれど何科に行ったらよいのかわからない…という場合まで、身体に関して気になることはどんなことでもご相談ください。
公園 山屋敷公園まで220m 自然豊かな広い公園です。
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