建築条件付土地新着池田市井口堂【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 敷地面積は約36.34坪(道路後退部分約4.65m<sup>2</sup>含む)。2階リビングや収納豊富な間取りなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。/2026年1月撮影
  • 北側には通路があり、向かい側の建物と距離を保つことができます。日々の生活に必要な施設が身近に揃う、子育てファミリーにも暮らしやすいエリアです。/2026年1月撮影
  • 奥行のある敷地のため、プライバシーが保たれやすい寝室や、水回りを集約して家事効率を高める間取りなどもご検討いただけます。/2026年1月撮影
  • 積水ハウスの「邸別自由設計」は、ご家族の暮らしに合った自由なデザインで、居心地のよい住まいをご提案いたします。/2026年1月撮影
  • 南向き、36坪超(道路後退部分約4.65m<sup>2</sup>含む)の土地です。<BR>積水ハウスでは、敷地の特長を活かしたプランニングが可能です。<BR>ご家族皆様の理想の住まいや暮らしのイメージを、ぜひお聞かせください。
  • 池田市立石橋小学校まで200m 徒歩3分。通学の負担が少なく、行事に参加する保護者も徒歩で行きやすい距離です。開校は1953年。吹奏楽部は、全日本小学生バンドフェスティバルで金賞の受賞歴があります。
  • 池田市立石橋中学校まで310m 徒歩4分。通学時間が短いため、部活動などで帰りが遅くなる際も安心です。学校HPでは、行事や日々の学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 石橋文化みつはこども園まで350m 徒歩5分。2024年4月に開園した、幼保連携型認定こども園です。全クラスに副担任・補助教諭が入り、ゆとりのある保育が行われています。
  • 石橋公園まで210m 徒歩3分。すべり台や鉄棒などの遊具が設置されています。ベンチもあるので、座って休憩したり、お子様が広場で遊ぶ様子を見守ったり、親子でのびのびと過ごせる公園です。
  • コープミニ 井口堂まで60m 徒歩1分。小型スーパーながら、食料品や日用品など、毎日の暮らしに欠かせない商品が揃います。レンタル買物袋サービスやリサイクル資源回収サービスなどが利用できます。
  • いしばし商店街まで450m 徒歩6分。「石橋阪大前」駅西口直結の活気あふれる商店街。飲食店や各種専門店など、様々なお店が立ち並びます。カルチャースクール「いしばし寺子屋」も開催されています。
  • 中原医院まで190m 徒歩3分。診療科目は内科・小児科。各種予防接種や特定健診も受けることができます。ご家族の体調不良の際、すぐに受診できる距離にあり安心です。
  • マックシール巽病院まで560m 徒歩7分。診療科目は内科・消化器内科・外科など。スポーツやリウマチなどの特殊外来もあります。外来診察の待ち時間の短縮のため、かかりつけ医からの予約制が導入されています。
  • 阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅まで630m 徒歩8分。阪急宝塚本線の急行・通勤特急の停車駅。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能です。西口改札を出ると「いしばし商店街」があり、通勤帰りのお買物も楽しめます。
  • 阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅まで徒歩8分。「大阪梅田」駅まで直通20～25分でアクセス。 急行や通勤特急が利用できるので、通勤・通学に便利です。
  • 小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩4分。通学時間が短いので、朝夕の時間を有効活用できます。 こども園へ徒歩5分。降園後に立ち寄りやすい公園もあり、のびのびとした子育てが叶います。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】石橋阪大前駅へ徒歩8分/小学校へ徒歩3分/建物相談会開催中
住所 大阪府池田市井口堂１  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「石橋阪大前」歩8分

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価格

4480万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 120.14m2（36.34坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月26日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 都市ガス / 始発駅

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年3月（1）
私道負担・道路 道路幅：2.3ｍ～2.6ｍ、アスファルト舗装、道路後退部分約4.65m2 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：160％
その他制限事項 第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：75m2、景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、水道分担金２７６０００円（20ｍｍの場合・消費税込み）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○土地面積/120.14m2※道路後退部分約4.65m2を含む○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 池田市立石橋小学校まで200m 徒歩3分。通学の負担が少なく、行事に参加する保護者も徒歩で行きやすい距離です。開校は1953年。吹奏楽部は、全日本小学生バンドフェスティバルで金賞の受賞歴があります。
中学校 池田市立石橋中学校まで310m 徒歩4分。通学時間が短いため、部活動などで帰りが遅くなる際も安心です。学校HPでは、行事や日々の学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園 石橋文化みつはこども園まで350m 徒歩5分。2024年4月に開園した、幼保連携型認定こども園です。全クラスに副担任・補助教諭が入り、ゆとりのある保育が行われています。
公園 石橋公園まで210m 徒歩3分。すべり台や鉄棒などの遊具が設置されています。ベンチもあるので、座って休憩したり、お子様が広場で遊ぶ様子を見守ったり、親子でのびのびと過ごせる公園です。
スーパー コープミニ 井口堂まで60m 徒歩1分。小型スーパーながら、食料品や日用品など、毎日の暮らしに欠かせない商品が揃います。レンタル買物袋サービスやリサイクル資源回収サービスなどが利用できます。
その他環境写真 いしばし商店街まで450m 徒歩6分。「石橋阪大前」駅西口直結の活気あふれる商店街。飲食店や各種専門店など、様々なお店が立ち並びます。カルチャースクール「いしばし寺子屋」も開催されています。
病院 中原医院まで190m 徒歩3分。診療科目は内科・小児科。各種予防接種や特定健診も受けることができます。ご家族の体調不良の際、すぐに受診できる距離にあり安心です。
病院 マックシール巽病院まで560m 徒歩7分。診療科目は内科・消化器内科・外科など。スポーツやリウマチなどの特殊外来もあります。外来診察の待ち時間の短縮のため、かかりつけ医からの予約制が導入されています。
駅 阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅まで630m 徒歩8分。阪急宝塚本線の急行・通勤特急の停車駅。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能です。西口改札を出ると「いしばし商店街」があり、通勤帰りのお買物も楽しめます。
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