建築条件付土地パークナードテラス中原（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真1号地】南東から撮影。1号地は2方向道路に接している穏やかな陽当たりと心地よい開放感が魅力です。住宅街の中の落ち着いた場所に位置しており、静かな環境で新生活を送ることができます。
  • 【現地土地写真2号地】南東から撮影。大きなリビングや開放的なキッチン、たっぷりの収納スペースなどご家族の想い描く理想のマイホームを思いのままに。ゆとりある敷地だからこそ理想のマイホームが叶います。
  • 【現地土地写真3号地】南東から撮影。住民以外の人通りが少なく、よりプライバシーを確保しやすい3号地。区画内の進入路は4ｍの幅員があるので、お車の出入りも十分です。
  • 【区画図】パナホーム静岡の建築条件付き分譲地全3区画。敷地面積39坪超のゆとりある敷地で成形された街区、南向き区画を中心に、陽当たり良好な整形地。敷地を有効に使い自由度の高いマイホームが実現します。
  • 【現地土地写真】南東から撮影。様々な間取りやレイアウトを検討できる広さです。お庭や駐車スペースも十分確保できます。ニーズやライフスタイルに合わせて建物プランを作成いたします。
  • 【現地土地写真】東側から撮影。整った形状の美しい整形地の更地です。解体工事も不要で、スムーズに建築をスタートできます。形の整った敷地は、間取りの自由度が高く、理想の住まいを叶えやすいのが魅力です。
  • 【現地案内図】静岡市駿河区中原エリアに位置する当分譲地。教育施設やお買物施設、公園が徒歩圏内に揃った暮しやすさが整った住環境。まずは、お気軽にお問い合わせください！
  • 静岡市立大里西小学校まで450m 学校教育目標「夢中に取り組み、笑顔あふれる子」を掲げ、子どもたちを取り巻く大人の力と、子ども同士が切磋琢磨して伸び合う力を信じて、「夢中」と「笑顔」があふれる学校を目指しています。
  • 静岡市立大里中学校まで500m 地域も巻き込んだあいさつ運動や地域清掃・資源回収など「地域を笑顔に」「地域を元気に」といった活動にも力を入れて取り組んでいます。部活動も盛んに行われており、勉強だけでなく様々なことを学べる学校です。
  • エブリィビッグデー駿河店まで480m 【営業時間9:00～20:00】「おいしさ、安さ、新鮮さ」の３拍子揃った生鮮品の数々をリーズナブルに取り揃えています。特に精肉は地域１番と自負しています。駐車場も広く完備しています。
  • ウエルシア 静岡中原店まで680m 【営業時間8:00～24:00】単なる薬の販売にとどまらず、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、朝早く、夜遅くまで営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。
  • ローソン 静岡中原店まで500m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く、お車での来店も便利です。
  • するがこどもクリニックまで750m 小児内科・外科を問わない小児総合クリニック。お子様並びにそのご家族の健康を第一に考え、いつも近くで見守るファミリードクターとして地域の皆さまに安心を提供できることを目指しています。駐車場12台分完備。
  • ふかさわ消化器科・内科まで300m 消化器疾患の診療で、胃・大腸の内視鏡検査や内視鏡手術（大腸ポリープ切除、粘膜切除）などを行っています。また、地域の診療所として、専門である消化器疾患以外にも、一般内科疾患の診療も行っています。
  • 学校法人大里学園 認定こども園 静岡なかはら幼稚園まで300m 「教育と保育の融合を図る」を方針の一つとし、言葉を通して子どもの心に寄り添う支援を大切にしています。また、子どもたちがいつもでもお話に出会える絵本の部屋を設け、毎週絵本を借りることができます。
  • 静鉄バス 大浜麻機線「見瀬Daiichi-TV入口」バス停まで700m 静鉄バスのバス停留所。ＪR静岡駅からバスで約13分に位置し、静岡市中心部と周辺の住宅地や施設を結ぶ生活路線の一部です。日中は約10～20分ほどの間隔で運行しています。
  • 【区画図】パナホーム静岡の建築条件付き分譲地全3区画。敷地面積39坪超のゆとりある敷地で成形された街区、南向き区画を中心に、陽当たり良好な整形地。敷地を有効に使い自由度の高いマイホームが実現します。
  • 【現地土地写真】南側から撮影。前面道路は6ｍの幅員があり、車同士がすれ違いやすく通行にストレスを感じにくい広さが確保されています。周辺は教育施設や生活利便施設が充実したエリアです。

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お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡中部営業部
【パナソニックホームズ】暮らしが整った中原エリアに3区画の分譲地が誕生！
住所 静岡県静岡市駿河区中原  地図・周辺環境
交通

静鉄バス「見瀬Daiichi-TV入口」歩9分
価格

2,722万円・2,764万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,700万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 130.52m2・183.37m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月26日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 2026年2月完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、2号地：私道負担あり52.96m2（通行地役権有）、3号地：私道負担あり51.96m2（通行地役権有） 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：福慶　亮介、設備：公営水道、本下水、都市ガス

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お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡中部営業部

間取り・区画

区画図

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（株）パナホーム静岡中部営業部

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

その他環境写真 静鉄バス 大浜麻機線「見瀬Daiichi-TV入口」バス停まで700m 静鉄バスのバス停留所。ＪR静岡駅からバスで約13分に位置し、静岡市中心部と周辺の住宅地や施設を結ぶ生活路線の一部です。日中は約10～20分ほどの間隔で運行しています。
幼稚園・保育園 学校法人大里学園 認定こども園 静岡なかはら幼稚園まで300m 「教育と保育の融合を図る」を方針の一つとし、言葉を通して子どもの心に寄り添う支援を大切にしています。また、子どもたちがいつもでもお話に出会える絵本の部屋を設け、毎週絵本を借りることができます。
小学校 静岡市立大里西小学校まで450m 学校教育目標「夢中に取り組み、笑顔あふれる子」を掲げ、子どもたちを取り巻く大人の力と、子ども同士が切磋琢磨して伸び合う力を信じて、「夢中」と「笑顔」があふれる学校を目指しています。
中学校 静岡市立大里中学校まで500m 地域も巻き込んだあいさつ運動や地域清掃・資源回収など「地域を笑顔に」「地域を元気に」といった活動にも力を入れて取り組んでいます。部活動も盛んに行われており、勉強だけでなく様々なことを学べる学校です。
スーパー エブリィビッグデー駿河店まで480m 【営業時間9:00～20:00】「おいしさ、安さ、新鮮さ」の３拍子揃った生鮮品の数々をリーズナブルに取り揃えています。特に精肉は地域１番と自負しています。駐車場も広く完備しています。
ドラッグストア ウエルシア 静岡中原店まで680m 【営業時間8:00～24:00】単なる薬の販売にとどまらず、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、朝早く、夜遅くまで営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。
コンビニ ローソン 静岡中原店まで500m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く、お車での来店も便利です。
病院 するがこどもクリニックまで750m 小児内科・外科を問わない小児総合クリニック。お子様並びにそのご家族の健康を第一に考え、いつも近くで見守るファミリードクターとして地域の皆さまに安心を提供できることを目指しています。駐車場12台分完備。
病院 ふかさわ消化器科・内科まで300m 消化器疾患の診療で、胃・大腸の内視鏡検査や内視鏡手術（大腸ポリープ切除、粘膜切除）などを行っています。また、地域の診療所として、専門である消化器疾患以外にも、一般内科疾患の診療も行っています。
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