◆メルディア舞岡◆全邸LDK約20帖×駐車2台のゆとり！小学校徒歩5分の安心環境◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■完成イメージ(左側1・奥側2・右側3号棟)■石目調のアクセントタイルが映える、洗練されたモダンデザイン。人目を気にせず過ごせるプライベートアプローチを確保した全3邸。
  • ■現地(解体前)■舞岡駅徒歩13分！平坦な道のりで、自転車移動も楽々♪スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利です。その他周辺環境も併せてご案内いたします！
  • ■現地(解体前)・前面道路■長時間陽光がたっぷり降り注ぐ西側接道。全邸LDK約20帖のゆとりある邸宅です◎ぜひ現地で実際の日当たりや住環境をお確かめください。当日のご見学も大歓迎です！
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • 間取図 3号棟
  • ■BLOCK PLAN■道路から一歩奥まった「静穏とプライバシー」を守る全3邸。長いアプローチがお子さまの急な飛び出しを防ぐ安心設計です。小学校も徒歩5分と近く、子育て家族に理想的な住環境が整います◎
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • マルエツ戸塚舞岡店まで698m
  • イオンスタイル戸塚まで1649m
  • 柏尾町第二公園まで993m
  • 横浜市立舞岡小学校まで344m
  • 横浜市立舞岡中学校まで769m
  • わかば保育園まで1446m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ横浜支店
○舞岡駅徒歩13分！広々38坪超の敷地×最大LDK20.2帖のゆとり空間♪
住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町  地図・周辺環境
交通

ブルーライン「舞岡」歩13分

ブルーライン「下永谷」歩22分

ブルーライン「下永谷」バス11分リサーチパーク入口歩8分

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価格

4,480万円～4,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 
土地面積 126.1m2～190.05m2 
建物面積 99.26m2～103.5m2 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月2日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ 
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 50％　80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　特定都市河川浸水被害対策法　土砂災害防止対策推進法　急傾斜地法

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3408号他、路地部32～40％含　市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません。調整区域につき建築許可要（1～3号棟）　シューズインクローク（3号棟のみ）　納戸（1・2号棟）　アクセントクロス　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　平坦地　駅まで平坦　駐車2台可　リビング階段（2号棟のみ）

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
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◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ横浜支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルエツ戸塚舞岡店まで698m
スーパー イオンスタイル戸塚まで1649m
公園 柏尾町第二公園まで993m
小学校 横浜市立舞岡小学校まで344m
中学校 横浜市立舞岡中学校まで769m
幼稚園・保育園 わかば保育園まで1446m
病院 横浜舞岡病院まで930m
ショッピングセンター アピタ戸塚店まで1969m
ショッピングセンター 戸塚モディまで2300m
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