ポラスの分譲住宅 ミンクス篠崎デュオ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」歩12分 ＪＲ総武線快速「新小岩」バス33分ポニーランド歩5分 ＪＲ総武線「小岩」バス24分ポニーランド歩5分 |
| 価格 |
6790万円～7990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 90.5m2～102.12m2（登記） |
| 建物面積 | 86.06m2～94.87m2 |
| 入居時期 | 2026年11月上旬予定 |
| 販売スケジュール | ■登録申込受付(7.8.9.11号棟):2026年5月8日(金)15:00迄 同日15:30より抽選■登録申込受付(10号棟):2026年6月5日(金)15:00迄 同日15:30より抽選 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月11日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 331m2(持分17分の1) [道路]私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：佐野 渉、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.02.16第SJK-KX255647160号(7号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区(絶対高さ16m) ■共有持分/ごみ集積所5.94m2×1/17、私道331m2×1/17 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※販売価格には、建物の消費税10％分が含まれます。 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
篠崎小学校まで310m 1883年開校という伝統を誇る小学校。区内でも大きな農園をもち、各学年で年間計画を立てて作物の栽培や収穫が行われています。ホームページの「学校日記」より、学校生活の様子を見ることができます。
篠崎中学校まで480m 「よく学び、深く考える生徒」「思いやりと規範意識のある生徒」「すすんで体を鍛える生徒」「社会に貢献する生徒」を教育目標に掲げ、知・徳・体のバランスの取れた生徒の育成に取り組まれています。
篠崎若葉幼稚園まで490m 1958年開園、江戸川区初の幼稚園型認定こども園。音楽、絵画、体育、英語では、各分野を専門とする教諭による指導を実施。御仏様の教えと心を大切にしながら、健やかな心と体、豊かな表現力を育まれています。
ウエルシア 江戸川篠崎店まで590m 日用品や食品、お酒、化粧品など、豊富な品揃えのドラッグストアです。24時まで営業しているので、買い忘れがあった時などにもすぐに行けて便利です。 調剤受付も対応しています(営業時間は店舗と異なります)。
オリンピック 下篠崎店まで840m 青果・精肉・鮮魚・惣菜などの食品類の他、日用品も取り揃えており、お得にお買い物ができるスーパー。営業時間は10:00～21:30です。
ライフ 篠崎店まで950m 食料品から日用品や衣類にいたるまで、地域住民の生活必需品を幅広く取り扱っているスーパー。1階と2階は24時まで営業、有料駐車場は38台分あります(1000円以上で2時間無料)。
篠崎本郷公園まで670m 地域の幅広い世代に親しまれるよう、区の無形民俗文化財に登録されている「獅子」や、都営新宿線をモチーフにした遊具があります。また、ブランコや複合遊具、砂場、健康器具、ベンチなどがあります。
篠崎図書館/しのざき文化プラザまで1000m 江戸川区の伝統工芸や産業、歴史、文化などを学べる駅直結の文化施設。図書館が利用できる他、企画展示ギャラリーや伝統工芸品や特産物の販売も行われています。
スポーツランドまで1050m 60ｍ×30ｍのスケートリンクを有する区立アイススケート場。夏の期間は大プールとして楽しめる他、トレーニングルームやテニスコート(兼フットサルコート)なども併設されています。
