ポラスの分譲住宅 アルディール越谷1期1次 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県越谷市東越谷２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」歩16分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」バス12分東越谷二丁目歩2分 |
| 価格 |
4,690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.01m2（登記） |
| 建物面積 | 91.02m2 |
| 入居時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 販売スケジュール | ■2026年9月11日(金)15:00まで登録申込受付、同日15:30より抽選 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月20日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年3月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 15.9m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率70％ 容積率168％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：内倉 潤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.10.21第SJK-KX255629030号(6号棟)、※5号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) ※6号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2026年10月18日まで内覧させていただきます。予めご了承ください。 ※6号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 2026年9月11日(金)15:00まで登録申込受付、同日15:30より抽選 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【モデルハウス見学会実施中】
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
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【暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃うロケーション】日常の買い物に便利な商業施設のほか、設備の整った総合病院、子どもの成長を育む公園や教育施設、食を愉しめる多彩な飲食店が徒歩圏内に充実したエリアです。
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【暮らしやすさが身近に揃う生活舞台】コンビニやスーパー、保育園、公園など暮らしに関わる施設が徒歩5分圏内に揃う、子育て世代にも優しい住環境。2駅へアクセスできるバス停も近く、通勤通学に便利です。
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【2つの駅へバスを使ってラクラクアクセス】バス便利用で「南越谷」駅・「越谷」駅の2駅にスムーズにアクセスできます。※バスの乗車時間は朝のラッシュ時のもので、道路状況・時間帯により異なります。
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【主要駅へ快適アクセス】東武スカイツリーライン「越谷」駅より、「北千住」駅へ直通18分、「上野」駅へ31分で到着します。※電車の所要時間は朝のラッシュ時間帯のもので、乗換・待ち時間を含んでいます。
周辺環境
東越谷小学校まで910m 学校教育目標は「考える子 助け合う子 たくましい子」。小中一貫教育に取り組まれています。HPに日々の授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
東中学校まで1380m 学校教育目標に「大志を抱き、未来を拓け」を掲げ、「自ら学び続ける生徒・心豊かで思いやりのある生徒・心身ともにたくましい生徒」の育成を目指している中学校。「人を大切にする」指導に取り組まれています。
みらいほいくえん 越谷園まで170m 0歳児から2歳児までの乳幼児を対象とした小規模保育園。広い保育室や天然芝の園庭があり、子どもたちがのびのびと自由に遊ぶことができます。スイカ割りやクリスマス会など、季節のイベントが行われています。
アルタベビー東越谷園まで350m 2020年4月開園。定員19名、生後57日～2歳児までの乳幼児を対象とした小規模認可保育園。「絵本を用いた対話」や「縦割り保育」を軸とした「徳育」が提供されています。
ビッグ・エー 東越谷店まで280m 「安全・新鮮なおいしさをいつまでもお安く」をモットーに、新鮮な食材からお惣菜まで充実したラインナップを誇るスーパーマーケット。営業時間は4:00～26:00です。
ウエルシア 東越谷三丁目店まで610m 調剤薬局が併設されたドラッグストア。市販薬、処方箋の必要な薬も取り揃えている他、日用品や食品、カウンセリング化粧品などの品揃えも豊富です。店舗営業時間は9:00～24:00です。
越谷市立病院まで1110m 20以上の診療科と481床を有する地域の基幹病院。高度な医療設備と専門医による質の高い診療に加え、24時間365日の救急体制で重症患者にも対応されています。
東越谷ボタン公園まで240m 約150平方メートルの敷地に、8種類、150株のボタンが植えられている公園。5月頃に見頃を迎えます。ベンチが設置されているので、腰かけて花々を楽しむことができます。
佐藤留美商店まで460m 越谷・山形産の素材を中心に、旬の食材を使用した手作り創作漬物専門店。規格外野菜も活用し、素材の美味しさを引き出しています。見た目にもこだわったパッケージで、日常の食卓から手土産まで幅広く活躍します。
