豊中市勝部2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>耐震等級3の長期優良住宅。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩14分の立地です。LDK・洗面室・1階ホールが回遊できる、家事・生活動線に配慮された住まい。/2026年4月撮影
  • (1号棟)、価格4480万円、2LDK+2S、土地面積101.82m<sup>2</sup>、建物面積98.74m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>LDKは、約18.0帖のゆとりある空間。南を含む3面採光につき、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。文房具や医薬品、工具などをすっきりしまえる、収納付き。/2026年4月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>約7.1帖の洋室は、ゆとりがあるため主寝室にもおすすめ。南・西側窓からの採光で、夕方でも明るく快適に過ごせそうです。クローゼット付きで、衣類や日用品などをしまえます。/2026年4月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>キッチンは食器洗浄乾燥機付きで、食後の時間にゆとりが生まれます。浄水器付きタッチレス水栓が搭載され、気軽に浄水を使用可能です。床下収納庫付き。/2026年4月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>浴室には、雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。暖房機能を使用することで、ヒートショックの予防にもつながりそうです。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>洗面室は、LDK・1階ホールの2方向から出入り可能。買い物から帰宅後の手洗いや片付けがスムーズに行えそうです。タオルや肌着などをしまえる収納付き。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>トイレは各階に配置され、来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な温水洗浄便座付き。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。/2026年4月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>約7.1帖の洋室から出入り可能な、建物幅のバルコニーがあります。洗濯物を干すだけでなく、家事やテレワークなどの気分転換のスペースとしても利用できそうです。/2026年4月撮影
  • 阪急宝塚線「岡町」駅まで1070m 徒歩14分。宝塚方面、大阪梅田方面へアクセス可能。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけにも便利です。駅前には、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
  • 豊中市立原田小学校まで780m 徒歩10分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、沿革・校歌・学校教育方針・学年だより・ほけんだよりなどを確認できます。
  • 豊中市立第五中学校まで1330m 徒歩17分。1952年に開校された中学校。野球・サッカー・陸上・バドミントン・ソフトテニス・卓球・吹奏楽・放送・美術などのクラブが設置されています。HPにて、校章・校歌・Web地図などを確認可能です。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片付けをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水につながります。浄水器付きタッチレス水栓が搭載され、気軽に浄水を使用可能です。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防につながりそうです。
  • 【温水洗浄便座】<BR>トイレは冬場も快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各階にトイレが配置されているため、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。
  • 【独立型手洗い器】<BR>1階トイレは、手を洗うときに水がはねにくい、独立型手洗い器付き。はねた水で壁や便座が汚れにくく、掃除の手間が軽減します。手を伸ばす必要がないため、小さなお子様も手を洗いやすいです。
  • 【玄関ドアタッチレスキー】<BR>玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。
  • 【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)】<BR>窓ガラスにはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。表面に特殊な金属膜がコーティングされた断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
  • 【耐震等級3】<BR>耐震等級1の1.5倍の耐震性があります。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。
  • 【長期優良住宅】<BR>「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。永く良好な状態で住み続けるための措置が講じられた住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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お問い合わせ先
三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
耐震等級3の長期優良住宅
LDK約18.0帖/回遊動線
住所 大阪府豊中市勝部２  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「岡町」歩14分

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価格

4,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 101.82m2（30.80坪）（実測） 
建物面積 98.74m2（29.86坪）（実測） 
入居時期 2026年8月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月8日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道約0.26平米あり 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：BVJ-ENG25-10-1473号

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 豊中市立原田小学校まで780m 徒歩10分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、沿革・校歌・学校教育方針・学年だより・ほけんだよりなどを確認できます。
中学校 豊中市立第五中学校まで1330m 徒歩17分。1952年に開校された中学校。野球・サッカー・陸上・バドミントン・ソフトテニス・卓球・吹奏楽・放送・美術などのクラブが設置されています。HPにて、校章・校歌・Web地図などを確認可能です。
駅 阪急宝塚線「岡町」駅まで1070m 徒歩14分。宝塚方面、大阪梅田方面へアクセス可能。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけにも便利です。駅前には、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
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