新着新発寒五条7(稲積公園駅) 4280万円・4298万円 新築一戸建て・分譲住宅
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- (株)ミライエ
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒五条7 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR函館本線「稲積公園」歩19分 JR函館本線「発寒」歩38分 JR函館本線「手稲」歩37分 |
| 価格 |
4280万円・4298万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4200万円台(2戸) |
| 諸費用 | その他諸費用:仲介手数料【無料】、住宅ローン代行手数料【無料】、固定資産税・都市計画税(初年度分)、登記料(土地所有権移転・保存、建物表題)、火災保険料、収入印紙代、金融機関費用 合計:45万円~70万円(北洋銀行・北海道銀行使用の場合) |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸)【駐車3台可】 |
| 土地面積 | 179.86m2・179.97m254.40坪・54.44坪 |
| 建物面積 | 110.54m2・115.93m233.43坪・35.06坪 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ■2号棟内覧可能です! □1号棟:4298万円 □2号棟:4280万円 ■札幌市内及び近郊で年間約100棟以上を建築する「飯田グループホールディングス 東栄住宅」の施工物件です。 ■「長期優良住宅」認定で住宅ローン控除枠、固定資産税減税期間延長等のメリットがあります。 ■省エネ評価「BELS」取得(ZEH) ■全棟「ベタ基礎(基礎断熱)」工法を採用し、優れた断熱性能・耐震性能を備えています。 ■安心・安全を保証する「住宅性能表示制度」において5分野7項目で最高等級を取得 ■構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分は10年保証+地盤20年保証付 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年4月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:8m、アスファルト舗装、南西側公道・北西側公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 飯田グループホールディングス 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:40%、容積率:80% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有 |
特記事項
担当者:猪股 070-8404-5664、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:1号棟:第R07SHC117848号・2号棟:第R07SHC117849号、長期優良住宅認定、BELS取得、フラット35S(ZEH)対応、住宅販売瑕疵担保保証金供託、アフターサービス保証付、火災保険団体割引あり
イベント情報
■ご内覧方法
□平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてお問い合わせください。
(1)広告内の「資料請求」または「見学予約」ボタンよりお問い合わせ
(2)当社へ電話「011-676-6767」にてお問い合わせ
(3)担当者へ電話「070-8404-5664」にてお問い合わせ
(4)LINEにてお問い合わせ
□現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。
□内覧時駐車スペースございます。
■当物件の建設会社との契約経験が豊富で、建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■価格等直接条件交渉が可能となっており、諸費用もおさえてご提案させていただきます。当物件は当社キャンペーン対象です。他社様とのお見積りの比較も承ります。詳細は「物件概要」→諸費用欄ならびに当社ホームページ https://www.miraieinc.co.jp をご覧ください。
■住宅ローンについて
□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
□諸費用・家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込みも可能です。
□住宅性能評価取得により北洋銀行・北海道銀行・提携ネット銀行・ろうきん・フラット35等の金融機関にて金利優遇があります。
■当社の基本方針
□当社では、「お問い合わせいただく際の各広告サイトの規定により定められた入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。
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