【オープンハウスグループ】メルディアさいたま市中央区下落合 新築一戸建て・分譲住宅
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2駅2路線利用可能！カースペース付き新築分譲住宅のご紹介です。
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線「与野本町」歩8分 ＪＲ京浜東北線「与野」歩13分 |
| 価格 |
5380万円～5880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 59.6m2～60.36m2 |
| 建物面積 | 100.81m2～109.5m2 |
| 入居時期 | 2026年7月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 吹抜け / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、別途共有持分0.33m2有 協定部分0.24～9.23m2含 私道部分11.32m2 |
| 構造・工法 | 木造 地上3階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑（現況地目：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ 160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、一部協定通路、バルコニー1.44m2含（1号棟のみ） 敷地内電柱有（4・5号棟） バルコニー1.13m2含（7号棟のみ） |
特記事項
担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建12572号他、車庫等9.41～14.28m2含 バルコニー2ヶ所（1・6・7号棟） 2面以上バルコニー（7号棟のみ）
地図・環境
現地地図
周辺環境
JR「与野本町」駅まで640m
JR「与野」駅まで1040m
TAIRAYA与野本町駅店まで574m
与野中央公園まで495m
さいたま市立下落合小学校まで1275m
さいたま市立与野東中学校まで1094m
コクーンシティまで2177m
スギ薬局 新中里店まで916m
医療法人優広会 コバヤシデンタルオフィスまで454m
