更新あり下津林前泓町（桂川駅） 4380万円～4480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • シンプルで落ち着いた外観デザイン。玄関までのアプローチもすっきり整い、駐車スペースも確保された新築戸建です。
  • 明るいフローリングとダウンライトが映えるLDK。掃き出し窓から光が入り、家具配置もしやすいゆとりある空間です。
  • リビング全体を見渡せる開放感ある間取り。天井のアクセントが空間にメリハリをつくり、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
  • (C号地)、価格4380万円、3LDK、土地面積91.66m<sup>2</sup>、建物面積90.32m<sup>2</sup>
  • キッチンからリビング全体を見渡せるレイアウト。家族の様子を感じながら過ごせる、暮らしやすさを意識した空間です。
  • 木目調パネルで落ち着きのある浴室。浴槽もゆったり設計で、1日の疲れをリセットできるくつろぎ空間になっています。
  • 作業スペースをしっかり確保した対面キッチン。収納も充実しており、料理や片付けがスムーズに進められる設計です。
  • 大きめのクローゼットを備えた洋室。窓から自然光が入り、寝室や子ども部屋など幅広く使いやすい空間です。
  • 窓から光が入る明るい洋室に、収納スペースを確保。衣類や小物をまとめて片付けやすく、生活動線も整えやすい設計です。
  • 洗面室には乾太くん設置スペースを確保。洗濯機置場や収納棚も整い、家事動線を意識した使いやすいレイアウトです。
  • 洋室にはクローゼットを完備。ハンガーパイプ付きで衣類を掛けて収納でき、室内をすっきり保ちやすい仕様です。
  • 窓付きで換気がしやすいトイレ空間。木目の建具と床材で統一され、清潔感のある落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
  • 奥行きのあるバルコニーで洗濯物も干しやすい設計。窓から室内へ光が入り、外の空気も取り込みやすい空間です。
  • スーパーマツモト桂東店まで719m
  • (D号地)、価格4480万円、3LDK、土地面積92.03m<sup>2</sup>、建物面積95.92m<sup>2</sup>
  • ワイドな掃き出し窓から光が入るLDK。木目の床材が空間に統一感を与え、家具配置もしやすいシンプルな設計です。
  • 壁一面のクローゼットで収納力を確保。室内をすっきり保ちやすく、家具配置もしやすいシンプルな間取りです。
  • 収納と作業スペースを確保した洗面室。乾太くん置場があることで、洗濯から乾燥までの流れがスムーズに進められます。
  • ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで284m
  • 明るい床材で統一された洋室。クローゼット付きで収納スペースも確保されており、生活空間を広く使える仕様です。
  • ダイエー桂南店まで1153m

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お問い合わせ先
(株)ワンベール本店
住所 京都府京都市西京区下津林前泓町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「桂川」歩14分

阪急京都線「桂」歩19分

阪急京都線「洛西口」歩23分

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価格

4,380万円～4,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 91.66m2～92.03m227.72坪～27.83坪 
建物面積 90.32m2～95.92m227.32坪～29.01坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 全居室６畳以上 / 都市ガス

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年2月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：福井　懸斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス

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