新着【NICO塚本Ⅱ】淀川区塚本6丁目 全1区画 ◆梅田から14分！4LDK+3S×南向き◆ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区塚本６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩9分 阪急神戸線「十三」歩21分 ＪＲ東西線「御幣島」歩21分 |
| 価格 |
5680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、固定資産税都市計画税清算金など |
| 間取り | 4LDK+3S（納戸）(Stockroom*2+WIC) 間取り図を見る |
| 土地面積 | 83.98m2（25.40坪） |
| 建物面積 | 127.99m2（38.71坪） |
| 入居時期 | 契約後8ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年1月1日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 契約後8ヶ月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80%、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
特記事項
担当者：森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：kkk02503413
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
スーパーマルハチ田川店まで400m スーパーマルハチは、神戸・大阪を中心に展開するスーパーマーケットです。地元の皆さまの食のライフラインとして、最高に鮮度のいいものを、最高に安く提供しています。
阪急オアシス塚本店まで450m さすが阪急デパート系だけあって 他とは、違う物を見つけられます。専門品もあり、ちょっとしたお礼や、進物品が買えるのが嬉しい。
セブンイレブン大阪塚本6丁目店まで160m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』
キリン堂田川店まで290m 関西を中心とするドラッグストアチェーンです。創業以来のテーマとして「未病」（病気になる前の段階で健康を維持・改善すること）への取り組みを掲げています。
塚本公園まで180m 子どもたちが楽しめる遊具が豊富に備えられていて、3台のすべり台、2つのブランコ、そして砂場があり、子どもたちの笑顔が絶えません。 園内には多くのベンチが設置されているため、休憩にも最適です。
塚本くすのき保育園まで190m 菜園活動を通して、感謝の気持ち、命の大切さを育み、自然と動植物に親しみ、一人ひとりの感性と好奇心を大切にと保育に取り組んでいます。
大阪市立塚本小学校まで600m 毎朝、「おはようございます。」の元気なあいさつで学校生活が始まります。気持ちのよいあいさつは、充実した社会生活をすごすための大切なマナーです。あいさつは、集団活動のふれあいのスタートでもあります。
大阪市立新北野中学校まで800m 民主的な社会の形成者として必要な人間尊重の精神と態度を養い、自ら学び、自ら考え、判断し、他と協調しながら社会の変化に主体的に対応できる『生きる力』を育てることを教育目標に掲げています。
（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院まで1200m 地域の医療機関や介護施設と緊密に連携しながら、西淀川区がより住みよい地域になるために、地域になくてはならない病院（コミュニティ・ホスピタル）をめざして尽力しています。
