新着【ご見学で商品券3000円分プレゼント】 若林区若林13期 グラファーレ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう≫若林小・ヨーク・カワチ徒歩10分圏内♪
| 住所 | 宮城県仙台市若林区若林３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩24分 仙台市地下鉄南北線「河原町」歩24分 仙台市地下鉄南北線「長町」歩31分 |
| 価格 |
3790万円・4090万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）弊社至近！当日ご案内可♪＼4号線付近！／周辺環境充実＊。≫若林小・ヨーク・カワチ徒歩10分圏内♪▽環境と家計にやさしいオール電化◎【通話無料：0120-331-393】 間取り図を見る |
| 土地面積 | 126.37m2・166.12m2（38.22坪・50.25坪）（登記） |
| 建物面積 | 100.19m2・103.09m2（30.30坪・31.18坪）（登記） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2030年5月28日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南側4.42ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 高度地区、景観地区 |
特記事項
担当者：おうち探し専門店 セカンドカラー、設備：オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-25-09339-1号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
近隣に幼稚園・保育園あり！子育て世帯にもおすすめの立地♪
≪ポイント☆*≫
▼若林小徒歩8分でお子様の通学も安心◎
▼ヨーク＆ドラッグセイムス10分圏内！
⇒毎日のお買い物もラクラク♪
▼4号線付近なので多方面にアクセス良好＊。
▼近隣に飲食店多数！休日は家族で外食も♪
≪周辺環境☆*≫
*若林小学校 徒歩8分
*八軒中学校 徒歩21分
*ヨークベニマル 徒歩8分
*ドラッグセイムス 徒歩8分
*セブンイレブン 徒歩9分
◎夜間・定休日、電話が苦手な方もメールでお気軽に♪
◆まずは資料が欲しい◆今から見たい
◆転職したばかり、借入があってローンが不安・・・
などなんでもご相談ください♪
■━━ＵＣＨＩＳＥＮ━━■
◆物件のご案内は、平日・休日問わず対応させていただきます。
◆WEB上で掲載していない未公開物件も多数展示しております。
お客様が自由に住まいの情報を探して頂ける店内です。
お気軽にご利用ください。
◆住宅ローンでお困りの方、お気軽にご相談ください！
頭金なしでも購入できます（物件価格＋諸費用）
無料の住宅ローン事前審査がオススメです。
◆お客様駐車場＆キッズルームをご用意しております。
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広くて開放感のある明るい店内で、じっくりご相談下さい。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ゼライスタウンまで726m
ヨークベニマル若林店まで630m
イオンエクスプレス仙台古城店まで1006m
セブンイレブン仙台若林3丁目店まで270m
ファミリーマートバイパス若林店まで606m
ドラッグセイムス仙台若林4丁目店まで597m
カワチ薬品若林店まで819m
仙台市立八軒中学校まで1700m
仙台市立若林小学校まで539m
