田島５（西浦和駅） 5799万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■現地画像　１２号棟<BR>南道路に建つ１２号棟はLDKの書き出し窓の前にも広いスペースが。コンクリートで止ま内しているので、ガーデニングは花壇を作った方が楽ですね。
  • ■現地画像　６号棟<BR>カースペースは１台ですが、余裕があるので、自転車やバイクなどもおけそう。以外と今の電動アシスト付き自転車は大きいですからね。
  • ■１２号棟<BR>シンプルでスタイリッシュなキッチン。リビングも見渡せるので家族と会話しながら料理するのも楽しそうですね。
  • (12号棟)、価格5799万円、3LDK+S、土地面積104.58m<sup>2</sup>、建物面積97.29m<sup>2</sup>
  • ■１２号棟　LDK<BR>広さ１７．０帖あり、キッチン背面が洗面所、浴室と水回り集中動線。日常の家事の負担を、動線を短くする事で軽減することを考えた間取りです。
  • ■６号棟　浴室<BR>１坪タイプの浴室なので、小さいお子さんと一緒に入るのもいけそう。浴槽内には座れる段差があるので、半身浴も可能。この段差分、お湯張りの量が少なくて良いので、段差なしよりも水道代の節約に。
  • ■６号棟　ダイニング側から<BR>対面キッチンのカウンターが広いので、料理のお手伝いもしやすそうです。軽い食事なら椅子持って来てテーブル代わりに使えそうですね。
  • ■１２号棟　玄関<BR>シューズクロークに付いている大きなミラーは外出時の身だしなみチェックに便利。
  • ■６号棟　洗面所<BR>キッチンの裏手に洗面所と浴室。洗濯機を回しながら、キッチンで後片付けをするなど、ちょっとした事が家事楽につながってきます。
  • ■６号棟<BR>２階南側洋室６．５帖・ウォークインクローゼットには扉はついてません。
  • JR武蔵野線「西浦和」駅まで250m
  • ■１２号棟<BR>２階南側洋室７．３７帖<BR>２面採光で掃き出し窓の向こうがバルコニー。正面奥はウォークインクローゼット。ドアが無いので、入れる物がなければ、書斎代わりに使えそう。
  • ■全体区画図■
  • カーナビでは「さいたま市桜区田島５丁目６８７－１」
  • ■６号棟　LDK<BR>広さ１７．０帖のLDK。西側隣地の建物が近いのですが大きなサッシ２面で明るさも取り込む事ができます。
  • ■１２号棟　食器洗い乾燥機<BR>毎日何個くらい食器を洗うんでしょう？４人家族で少なく見積もって食器１人４点使い、朝・夕２回として３２点。その分食洗器に回せれば結構時短になりますね。
  • 市立田島小学校まで1440m
  • ■６号棟<BR>２階北側洋室５．０帖。４つの窓が特徴的な部屋。
  • ■６号棟　リビング側から<BR>対面キッチンはお料理中でも家族との会話が弾みそう。写真左側の奥は洗面所。水回り動線が良好なのは家事楽ポイントが高い。
  • ■シンク<BR>キッチンカウンターとシンクに隙間がないので、汚れが溜まりにくくお掃除楽。ハンドシャワー水栓は大きな鍋を洗ったり、シンクの掃除に便利です。
  • 市立田島中学校まで1360m

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お問い合わせ先
ナビハウジング(株)
住所 埼玉県さいたま市桜区田島５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩4分

ＪＲ埼京線「中浦和」歩14分

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価格

5799万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 104.58m2 
建物面積 97.29m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 通風良好 / 全室２面採光

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年1月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、※６号棟：開発道路268.46m2×持分1/9有　※その他：清掃施設6.26m2×持分各1/12有 
構造・工法 木造２階建 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■現地見学会開催■　事前予約をお願い致します。
１．最寄り駅まで送迎いたします。
JR武蔵野線「西浦和」・「武蔵浦和」駅、埼京線「中浦和」駅、京浜東北線「南浦和」駅等

２．現地にてお待ち合わせ
販売現地にてお待ち合わせの上、ご案内いたします。

３．ナビハウジングにて見学物件をピックアップの上、ご見学頂きます。
ご希望物件とその近隣の物件も合わせてご案内いたします。

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