新着プレサンス アージュ 寝屋川本町 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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【2/18更新】ZEH水準省エネ住宅×K3ダンパー搭載！収納豊富な住まい
| 住所 | 大阪府寝屋川市本町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「寝屋川市」歩10分 |
| 価格 |
4180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として88000円(税込)が別途かかります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 79.47m2（24.03坪） |
| 建物面積 | 98.14m2（29.68坪） |
| 入居時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月25日 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側私道約4.0ｍ、私道負担あり（約13.74m2：地番585番21） |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：240％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、市街化区域、第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地（讃良郡条里遺跡）、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年2月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：公営水道、公共下水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第OKBC25C01-03074号、土地面積：79.47m2（有効敷地面積）、建物面積：98.14m2（内車庫面積10.66m2含む）、※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
豊野保育園まで420m 徒歩6分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。子ども一人ひとりの特性に合わせた教育が行われ、特に乳児には担当制を採用されています。
寝屋川市立中央小学校まで670m 徒歩9分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。「深く考え行動し、ともに学び合い高め合い、たくましく生きる子どもの育成」が教育目標に掲げられています。
寝屋川市立第一中学校まで660m 徒歩9分。1947年に開校した歴史ある中学校。部活動は、サッカー・テニスなどの体育部のほか、コンピュータや茶華道など文化部の活動も盛んです。
上山病院まで280m 徒歩4分。救急外来が設置されていて、急病時にも利用しやすい距離です。内科、外科、整形外科、泌尿器科、脳神経外科などの診療科目があります。健康診断や様々な種類の人間ドックも受けることができます。
イズミヤ寝屋川店まで760m 徒歩10分。京阪本線「寝屋川市」駅に近い立地なので、帰宅時に立ち寄ることができます。駐車場あり。営業時間：食料品/9:00～22:00、食料品外/10:00～20:00。
初本町公園まで370m 徒歩5分。小さなお子様が楽しめる、すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。休日にご家族と気軽に向かえる距離です。
