タマタウン香芝市旭ヶ丘　決算セール！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 街並完成予想図<BR>ダークカラーを基調にしたシックな外観です。落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出します。
  • （1号棟）完成予想図<BR>キューブ型のデザインがモダンな外観です。落ち着いたツートンカラーでメリハリがあり、窓の形が個性的なフォルムです。綺麗な青空に映えています。
  • （2号棟）完成予想図<BR>タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。注文住宅のタマホームが手掛ける、暮らしを豊かにする設備も充実した分譲住宅です。
  • （1号棟）完成予想図<BR>対面キッチンからは、リビングや和室の様子がよく見えるので、調理中でもお子様の遊ぶ姿を確認できて安心です。
  • （2号棟）完成予想図<BR>LDKと和室を合わせた広さは22.7帖の開放感のある広さ。キッチンはパントリーと備え付けのカップボードを採用し、豊富な収納ですっきり片付きます。
  • 収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）
  • 棚が設置されており、細かなものも整理して収納できます。またベビーカーやアウトドア用品など大きなものも収納可能で、すっきりとした玄関でお客様をお出迎えできます。
  • 開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (※同仕様画像　画像はイメージです)
  • 南面にはバルコニーを全棟採用しています。2部屋から出入りできるので、洗濯物やお布団を干す際にも出入りがしやすく時短につながります。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 小中学校まで徒歩10分圏内で、子育て世代にも安心な住環境です。
  • 市立旭ケ丘小学校まで545m 平成7年に開校した市北西部の丘陵地に位置する小学校。「明日も行きたくなる『笑学校』」を掲げ、考える・伝える・繋げる力の育成に注力しています。地域一体で命を大切にする子を育む、魅力ある教育環境です。
  • 市立旭ケ丘幼稚園まで555m シンボルのおひさまのように、明るく温かい保育を実践。基本的な生活習慣や主体性、知的好奇心など「生きる力の基礎」を育みます。家庭や地域と連携し、小学校以降の学習の土台となる豊かな感性を養う幼稚園です。
  • 市立香芝北中学校まで215m 平成12年に開校した中学校。校舎は天然木の温もりあふれる落ち着いた雰囲気です。地域と連携したコミュニティ・スクールとして学習支援も充実。「笑顔と元気」を合言葉に、生徒が素直に育つ中学校です。
  • 万代 香芝二上店まで695m 鮮度と安さが自慢のスーパーです。プライベートブランド「万代選品」をはじめ、品質にこだわったお値打ちの商品が豊富に揃っています。営業時間は9:00～22:00。イートインやATM、コピー機なども完備。
  • 旭ケ丘近隣公園まで570m 芝生広場や大型遊具が充実した、旭ヶ丘エリアを代表する広大な公園です。春の桜など四季の自然も豊かで、ウォーキングや家族のピクニックに最適。お子さまからお年寄りまで親しまれている公園です。
  • セブンイレブン 香芝穴虫まで595m 国道165号線沿いで、車でのアクセスが非常にスムーズな24時間営業のコンビニ。広い駐車場完備で、お出かけ前や帰宅時の立ち寄りに便利です。セブンカフェや惣菜・スイーツなど商品が充実しています。
  • キリン堂ドラッグストア 香芝逢坂店まで625m 医薬品や化粧品、日用品に加え食品も充実した品揃えが魅力のドラッグストア。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利。各種決済方法に対応しています。営業時間は9:00 - 21:45。
  • 志都美駅まで1700m 王寺駅まで約6分、大阪都心部へも1時間圏内の通勤・通学に便利な駅です。バリアフリー化された綺麗な駅舎と送迎に便利なロータリーを完備されています。周辺は閑静な住宅街で夜間も落ち着いた雰囲気です。
  • 社会医療法人高清会香芝旭ケ丘病院まで645m 一般診療での地域貢献に加え、糖尿病やリウマチ、循環器・消化器内科に注力。整形外科では「奈良香芝 脊椎・人工関節センター」を併設し、専門性の高い医療を提供しています。地域の期待に応える信頼の拠点です。

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住所 奈良県香芝市旭ケ丘２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ和歌山線「志都美」歩23分

近鉄大阪線「二上」歩15分

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価格

4720万円・4820万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 138.92m2・147.09m2 
建物面積 116.75m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月上旬 
私道負担・道路 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：関西電力、公共上下水道、大阪ガス、建築確認番号：第25確認建築財なら1361号、第25確認建築財なら1362号

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 市立旭ケ丘小学校まで545m 平成7年に開校した市北西部の丘陵地に位置する小学校。「明日も行きたくなる『笑学校』」を掲げ、考える・伝える・繋げる力の育成に注力しています。地域一体で命を大切にする子を育む、魅力ある教育環境です。
中学校 市立香芝北中学校まで215m 平成12年に開校した中学校。校舎は天然木の温もりあふれる落ち着いた雰囲気です。地域と連携したコミュニティ・スクールとして学習支援も充実。「笑顔と元気」を合言葉に、生徒が素直に育つ中学校です。
幼稚園・保育園 市立旭ケ丘幼稚園まで555m シンボルのおひさまのように、明るく温かい保育を実践。基本的な生活習慣や主体性、知的好奇心など「生きる力の基礎」を育みます。家庭や地域と連携し、小学校以降の学習の土台となる豊かな感性を養う幼稚園です。
ドラッグストア キリン堂ドラッグストア 香芝逢坂店まで625m 医薬品や化粧品、日用品に加え食品も充実した品揃えが魅力のドラッグストア。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利。各種決済方法に対応しています。営業時間は9:00 - 21:45。
スーパー 万代 香芝二上店まで695m 鮮度と安さが自慢のスーパーです。プライベートブランド「万代選品」をはじめ、品質にこだわったお値打ちの商品が豊富に揃っています。営業時間は9:00～22:00。イートインやATM、コピー機なども完備。
コンビニ セブンイレブン 香芝穴虫まで595m 国道165号線沿いで、車でのアクセスが非常にスムーズな24時間営業のコンビニ。広い駐車場完備で、お出かけ前や帰宅時の立ち寄りに便利です。セブンカフェや惣菜・スイーツなど商品が充実しています。
病院 社会医療法人高清会香芝旭ケ丘病院まで645m 一般診療での地域貢献に加え、糖尿病やリウマチ、循環器・消化器内科に注力。整形外科では「奈良香芝 脊椎・人工関節センター」を併設し、専門性の高い医療を提供しています。地域の期待に応える信頼の拠点です。
公園 旭ケ丘近隣公園まで570m 芝生広場や大型遊具が充実した、旭ヶ丘エリアを代表する広大な公園です。春の桜など四季の自然も豊かで、ウォーキングや家族のピクニックに最適。お子さまからお年寄りまで親しまれている公園です。
駅 志都美駅まで1700m 王寺駅まで約6分、大阪都心部へも1時間圏内の通勤・通学に便利な駅です。バリアフリー化された綺麗な駅舎と送迎に便利なロータリーを完備されています。周辺は閑静な住宅街で夜間も落ち着いた雰囲気です。
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