北三十条東１９（新道東駅） 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【GRACE HOME 北30東19】A棟<BR>価格：4480万（税込）<BR>間取：3LDK＋駐車2台<BR>GX補助金125万円対象！<BR>太陽光発電付き<BR>ZＥＨ認定住宅
  • ［苗穂モデル展示場]<BR>エアコン１台で省エネ快適な「全館空調ＹＵＣＡＣＯの家！」<BR>080-3293-0735までご予約お待ちしております！
  • 『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』<BR>家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。<BR>夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
  • ＜空調室＞<BR>ダイキン製の家庭用エアコン「スゴ暖」１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調システム」<BR>トルネックス電子集塵空気清浄機はPM2.5・花粉・黄砂も除去して室内空気を常にきれいに保ちます！
  • ［キッチン施工例］<BR>ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セット標準！
  • 【GRACE HOME 北30東19】<BR>建築予定地
  • 【GRACE HOME 北30東19】<BR>建築予定地
  • [A棟1階平面図]<BR>・脱衣所と洗面室が分かれた空間！<BR>・洋室5帖、洋室5.2帖
  • [A棟2階平面図]<BR>・主寝室7.5帖<BR>・主寝室にクローゼット<BR>・2Fトイレ完備
  • 太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞<BR>※設備保証15年間。積雪250ｃｍ対応<BR>※太陽電池モジュールリニア出力保証25年<BR>※システム機器本体保証15年<BR>（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
  • ＜建築物省エネルギー性能表示制度＞<BR>【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.24<BR>【断熱性能等級6】ZEH認定<BR>Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量51％削減<BR>（※再エネを含めた削減率は95％）A棟の場合
  • [平和通ステーションモデルB棟]<BR>3面採光でとても日当たりの良いリビングダイニングです！
  • 【小樽ベイビュータウン平屋モデル】<BR>高台からの景色がきれいな住宅！
  • [主寝室施工例]<BR>ウォークインクローゼット完備<BR>「全館空調システム」で２４時間、天井から冷暖房が送風されますので、これからの夏は涼しく快適にお休みいただけます。
  • 【タカラスタンダード製ユニットバス】<BR>全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！
  • ［1階トイレ施工例］<BR>・Panasonicアラウーノ<BR>・収納棚<BR><BR>※施工例につき実際とは異なります
  • GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）<BR>基礎外周部に１００ミリ断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで床下も暖かく快適にお過ごしいただけます。<BR>１５０ミリ厚のベタ基礎は防湿効果もありシロアリなどの害虫の侵入を防ぎやすくなります。建物の重さを面で支えることで、強度が高く、耐震性にも優れています。<BR>布基礎を無くしたグリットポスト工法は床下のメンテナンス性にも優れ、換気効率を大幅にアップさせます。
  • GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）<BR>室内側と室外側にLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入することで高い断熱効果を発揮します。アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂を使用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めました。<BR>（※一部ペアガラス採用の場合がございます）
  • ＜AiSEG３＞<BR>HEMSの中核機器で、エネルギーコントロールだけでなく、さまざまな機器と連携したりスマートフォンのアプリを使用することで、家庭のさまざまな機器をコントロールすることができます。
  • GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）<BR>ローヤルSE200RSは全熱交換式の24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。換気によって失われる熱（温度）の90％を回収し、さらに湿度の67％を回収することで室内空間を快適にし、冷暖房エネルギーを削減できるため経済的です！<BR>また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。
  • 近隣MAP<BR>（住所）札幌市東区北30条東19丁目

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お問い合わせ先
山下ホーム(株)
住所 北海道札幌市東区北三十条東１９  地図・周辺環境
交通

地下鉄東豊線「新道東」歩11分

地下鉄東豊線「元町」歩17分

地下鉄南北線「北３４条」バス14分北34条東20丁目歩6分

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価格

4480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 99.97m2 
建物面積 91.67m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年10月末予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建て（軸組工法） 
施工 山下ホーム株式会社　一級建築士事務所
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、18ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）、宅地造成工事規制区域、自動車ふくそう地区

特記事項

担当者：鈴木　達也、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：第SKK20254361号（A棟）、第SKK20254423号（B棟）

イベント情報


■プライベート見学会ご予約受付中■
真冬でも室内は24～25℃！
エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！
建築中の為、近隣完成済み物件を参考にご見学！

1) 札幌市白石区平和通南2丁目1-21（ガレージ組込モデル）
2）札幌市東区本町1条5丁目3-4（苗穂展示場常設モデル）

予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735まで・・・。


＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。

＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中電力は太陽光無し住宅よりも最低10.78円、最大で20.88円程安い1ｋｗｈ＝29円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
＜例＞発電中電力を１ヶ月で180ｋWｈ使用した場合、最低月額2500円の電気料金が軽減されます！
※上記比較試算は、ほくでん従量電灯B契約との比較（燃料費等調整単価は含まない）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

■みらいエコ住宅補助金■
GX志向型住宅補助金125万円対象
※上記補助金には予算がございます。
※詳しくは「国土交通省・環境省」HPをご参照下さい。

■札幌市再エネ補助金■
139000円の対象物件です

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