【タマタウン福寿小】夏だ！！売りつくしセール開催！期間限定8月16日まで 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街並完成予想図（3・4号地）<BR>交通機関の利用も便利な立地に全4区画が誕生。1邸ごとにこだわった間取りや設備をぜひご覧ください。
  • （4号棟）外観<BR>主張しすぎないカラーが街並みや植栽の緑とも相性が良く、品のある落ち着いた雰囲気を醸し出します。南面には広いバルコニーを配し、洗濯物が多くても良く乾きます。
  • 北側・東側約6mの道路に面した角地に全4棟誕生。「新羽島」駅までは徒歩10分という利便性の高い立地ながら、敷地面積197m<sup>2</sup>以上というゆとりある区画。
  • (4号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積197.2m<sup>2</sup>、建物面積111.78m<sup>2</sup>
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5を備えています。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様画像)
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポートしてくれます。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
  • 洗面化粧台はW900で広々使えます。三面鏡の裏は全面収納となっており、コンセントも3口あるので便利♪使いやすさや適所の収納など嬉しいが詰まった空間♪(同仕様画像)
  • 【広域MAP】<BR>名鉄羽島線「新羽島」駅と東海道新幹線「岐阜羽島」駅が徒歩10分、名神高速道路の「岐阜羽島」ICも近く電車と車どちらの利便性も高い立地です。
  • 【狭域MAP】<BR>小学校や公園が徒歩圏内で、子育て家族に嬉しい環境。医療機関や買い物施設も身近に集約されており、毎日の家事や育児がよりスムーズに。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)羽島店
夏だ！！売りつくしセール開催！期間限定8月16日まで
住所 岐阜県羽島市福寿町本郷１  地図・周辺環境
交通

名鉄羽島線「新羽島」歩10分

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価格

3,460万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 197.2m2（59.65坪） 
建物面積 111.78m2（33.81坪） 
入居時期 2026年8月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年2月1日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・70%、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1251960号他

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