新着飯田グループホールディングス　美濃加茂市本郷町６丁目　リーブルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • １・２号棟<BR>異なる間取りの全２棟！現地で物件のご説明と、同仕様の完成物件をご紹介致します。お気軽にお問合せ下さいませ♪
  • １号棟<BR>土地面積　203.76m2<BR>建物面積　101.87m2
  • (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積203.76m<sup>2</sup>、建物面積101.87m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 前面は交通量の少ない南側５．９ｍ道路です。ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています♪
  • ２号棟<BR>土地面積　206.44m2<BR>建物面積　100.63m2
  • (2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積206.44m<sup>2</sup>、建物面積100.63m<sup>2</sup>
  • １号棟　２，４８０万円<BR>２号棟　２，４８０万円<BR><BR>並列２台駐車可能なカースペース有り☆
  • 美濃加茂市立東中学校まで1200m 徒歩１５分☆
  • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
２／９更新飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
【本日見学可能♪】
住所 岐阜県美濃加茂市本郷町６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高山本線「古井」歩14分

ＪＲ太多線「美濃川合」歩27分

ＪＲ高山本線「美濃太田」車3km

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価格

2480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 203.76m2・206.44m2（61.63坪・62.44坪） 
建物面積 100.63m2・101.87m2（30.44坪・30.81坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年2月28日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南側5.9ｍ公道 
構造・工法 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) 
施工 一建設株式会社
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成等工事規制区域 白地III 景観法 都市再生特別措置法

特記事項

担当者：峰田　真以、設備：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：第KS125-0420-60874号他

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中学校 美濃加茂市立東中学校まで1200m 徒歩１５分☆
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