スイートコート滝ノ水北　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • おかげさまで完売しました!!
  • 【№2】<BR>温かな木目とベージュが調和する空間に、キッチンからリビングまでを見渡せる開放的な家事動線。
  • 【№1】<BR>リビングを通ってから2階へ上がる「リビング階段」は、視線を遮らないオープンな手摺が、リビングの開放感をさらに高めてくれます。
  • 【№2】<BR>壁一面に施されたテクスチャーが窓から差し込む柔らかな光を優しく受け止めます。
  • 【№2】<BR>「日常の中にある、一番贅沢な静寂の時間」を形にしたような、心安らぐ空間。
  • 【№1】<BR>忙しい一日を終え、帰宅して真っ先に迎えてくれるのは、計算し尽くされた柔らかな光のグラデーション。派手さではなく、質の高さにこだわる、心から解放されるリビングダイニングです。
  • 【№1】<BR>調湿機能に優れたダークトーンのエコカラットに、間接照明が施され、夜にはさらに落ち着いた情緒ある空間を演出します。
  • 【№1】<BR>家族の気配を感じながらスムーズに動ける設計が、忙しい毎日にゆとりと笑顔を届けます。
  • 【№1】<BR>上質な雰囲気が印象的なキッチンエリア。広い調理スペースを確保。水栓はタッチレス機能も備えており、毎日の家事を楽しめます。
  • 【№2】<BR>間接照明のひかりがエコカラットをより印象的に。空間を広く、伸びやかに過ごせる設計。
  • 【№2】<BR>北欧デザインと日本の文化が交わるジャパンディなデザイン。大きなニッチ空間が、実用的な収納というよりは「見せるギャラリー」として機能しており、ゆとりを感じさせます。
  • 【№1】<BR>スクエア型の洗面ボウルがカウンターとシームレスに一体化しており、掃除がしやすく、見た目も非常にスマートです。
  • 【№1】<BR>洗練された現代建築のギャラリーを思わせる、圧倒的に美しいトイレ空間
  • 【№2】<BR>キッチンは、モダンで機能美を極めたクリナップの最上級グレードの【CENTRO】を採用。天板には、バイブレーション仕上げをしており、上質かつ汚れや傷も目立ちにくい質感となります。
  • ガス衣類乾燥機【乾太くん　6キロデラックスタイプ】を採用。<BR>外干しの不安を解消するだけでなく、干す時間が短縮され、家事時間を大幅に軽減できます。
  • 【№1】<BR>大切な人とゆっくり語らうディナーから、ソファに深く沈み込んで自分を甘やかす時間まで。この場所は、一日の終わりに「最高の自分」を取り戻すための聖域。
  • 【№1】<BR>玄関タイルが奥行きがあり、それに連なる足元部分の窓が開放感をもたらします。また正面の壁タイルの上から照らされる照明がスカラップを表現しております。
  • 【№2】<BR>リビングとダイニングスペースに床暖房完備。まるで冬の窓際で日光浴をしているような、柔らかく芯から温まる感覚。風が起きないため、乾燥しにくく喉やお肌にも優しい。
  • 【№2】<BR>玄関入口に「調湿機能」や「脱臭効果」のエコカラットを壁一面に。高級感のある表情が魅力です。
  • 1日の終わりにここに浸かるだけで、特別なリセットタイム。非日常感を味わえる、贅沢なバスルームです。
  • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩12分で、教育施設も徒歩圏内の利便性に優れた立地。

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お問い合わせ先
サーラ住宅(株) 名古屋営業所
おかげ様で完売しました!! 近日中にスイートコート神沢Ⅱ発売予定
住所 愛知県名古屋市緑区神沢３  地図・周辺環境
交通

地下鉄桜通線「神沢」歩12分

市バス「神沢二丁目停(東)」歩3分

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価格

9,250万円・9,300万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+3S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 260.46m2・260.54m2（78.78坪・78.81坪） 
建物面積 142.78m2・144.02m2（43.19坪・43.56坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 2026年5月26日から申し込み受付いたします。
希望者複数の場合は2026年5月30日午前中に抽選といたします

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詳しい資料の郵送をご希望の方は
「資料請求（無料）」ボタン又は
お電話にてご依頼ください。

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情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月 
私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工会社  
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有、法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、宅地造成等工事規制区域、滝ノ水地区計画、外壁後退1m、緑化地区、10m高度地区、景観法、都市再生特別措置法(居住誘導区域)、砂防法、都市緑地法、がけ条例、敷地面積の制限(最低限度130m2)

特記事項

設備：電気、公営水道、下水道、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-56358号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図・環境

現地地図

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案内図

周辺環境

駅 地下鉄桜通線「神沢」駅まで960m 「神沢」駅から「名古屋」駅まで直通36分。また駅周辺には駐輪場もあります。
幼稚園・保育園 健生保育園まで150m 定員30名（６ヶ月歳～5歳）の地域でもっとも小さな保育園。ひとり一人の成長に合わせて安心・安全・丁寧に保育・養育を提供
スーパー ヤマナカ滝ノ水店まで600m 営業時間　9:30～23:00　　愛知県産の「尾張牛プレミアム」や「みかわ旨香ポーク」、また 定番のお弁当だけでなく、大学（椙山女学園大学など）と共同開発した「健康意識の高いお弁当」が並ぶこともあります。
駅 市バス「神沢二丁目」停(東)まで190m 当停留所から藤田医科大学病院まで運行しております。
小学校 滝ノ水小学校まで760m 「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる子」を掲げ、地域連携と文武両道が盛んな学校です。児童数380名
中学校 滝ノ水中学校まで1250m 緑区の閑静な住宅街にあり、文武両道を地で行く活気ある学校。高い進学意識と盛んな部活動が大きな特徴です。
ショッピングセンター ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1880m 車で6分。名古屋市緑区の徳重駅直結。アピタと約110の専門店が入る、買い物と遊びが便利な地域密着型モールです。
病院 たかぎファミリークリニックまで570m ■診療時間：午前9：00～12：00、午後4：00～7：00　休診日（木曜日、日曜日、祝日）　■診療科目： 小児科／内科／外科／リハビリテーション科
公園 神沢南公園まで240m 富士山滑り台があり、 グラウンドも併設しております。 また小さなお子様に向けた遊具も備えております。
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