新着上新井２（西所沢駅） 3450万円～4050万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県所沢市上新井２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「西所沢」歩10分 西武狭山線「下山口」歩24分 西武新宿線「航空公園」歩29分 |
| 価格 |
3450万円～4050万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3400万円台・3600万円台・3800万円台・4000万円台（各4戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 120.11m2～129.95m236.33坪～39.30坪 |
| 建物面積 | 82.8m2～97.5m225.04坪～29.49坪 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月23日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | '25年11月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、ゴミ置場持分：各号棟 2.23m2×1/8 |
特記事項
担当者：永峯 哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【中古×リノベ×新築】住まいの比較相談会開催中！今からでもご内覧OK◎
①「中古住宅＋リノベ」か「新築住宅」か迷っている方へ。両方扱っている専門店だからこそできる、公平な視点であなたに最適な住まいをアドバイスします！
②当店は完全予約制のため、お子様連れでも周りを気にせず、じっくり＆ゆっくりご相談いただけます
《平日も大歓迎◎・土日祝のご家族でのご内覧もOK◎》
《30分～の短時間見学も可能です◎》
《火曜日も対応可能！お急ぎの方はお電話にてご連絡ください》
③ご見学・ご相談の流れ■
・ご希望のエリア、こだわりたいポイントを教えてください／気になる物件や周辺環境をプロの目線で解説（30分～）
・リノベーション事例の紹介◎／中古がどう変わる？ビフォーアフターを公開（30分～）
・新築 vs 中古リノベ比較シミュレーション／どっちがお得？メリット・デメリットを整理（15分～）
・無理のない資金計画／物件代＋リノベ費用＋諸費用をセットでご提案（15分～）
・住宅ローンの裏ワザ伝授／リノベ費用もまとめて一本化できるローンの組み方（15分～）
④「自分に合うのはどっち？」そんな疑問をスッキリ解決します！■
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・中古住宅の耐震性や断熱性って、リノベでどこまで改善できる？
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