ヤマダホームズ◆FelidiaGarden浜松市中央区篠原町◆全4区画 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう◆4ＬＤＫ2台駐車可
| 住所 | 静岡県浜松市中央区篠原町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「高塚」歩14分 |
| 価格 |
3,999万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 177.83m2～217.71m2（登記） |
| 建物面積 | 111.37m2～115.93m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年5月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・10.1ｍ、アスファルト舗装、私道 39.33m2（2号棟）、 39.28m2（3号棟） |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、南4.5ｍ私道は協定道路です（通行地役権設定有。）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、都市機能誘導区域外・居住誘導区域外に該当するため届出要、狭い道路の拡幅整備事前協議済通知書（令和7年11月10日 浜都建第710号） |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS126-0420-50131号
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
たかつか光保育園まで1320m 徒歩17分♪ 保育標準時間：7:00～19:00（延長保育含む） 受け入れ年齢： 生後7ヶ月～5歳児 定員：100名前後 モンテッソーリ教育を実施。プール、英語、書道、体育教室を年間通して行っています
浜松市立篠原小学校まで1520m 徒歩19分♪ 全校児童数：689名（2024年度） 各学年3－4クラス 古くからある、私服通学の小学校です。周辺は自然が豊かな地域で、運動場など施設もゆったりとしています。
浜松市立篠原中学校まで1620m 徒歩21分♪ 全校生徒数：350名（2024年度） 各学年4クラス セーラー服と学ランのクラシックな中学校です。自転車通学も可。旧西区内では唯一の柔道部があります。
バロー高塚店まで570m 徒歩８分♪ 営業時間：月曜～金曜10:00～20:00 土曜日9:30～20:00 日曜日9:00～20:00 生鮮食品を中心に品揃えが豊富で、価格帯も低めに設定されている使い勝手のよいスーパーです。
ローソン浜松篠原店まで170m 徒歩3分♪ 駐車場も広く、車でのお出かけの際にも立ち寄りやすいコンビニです♪徒歩3分なので、すぐ行けます！
ドン・キホーテ浜松志都呂店まで3120m 車5分♪ 営業時間：9:00～26:00（翌朝2:00まで） 2025年4月にオープンしたばかり、浜松市のご当地キャラとドンペンがコラボしたTシャツなど、地元・浜松を意識した商品ラインナップが販売予定です。
イオンモール浜松志都呂まで2720m 車5分♪ 160以上の専門店のある地域最大級のイオンモールです。子どもが遊べる遊具が充実したキッズスペースなどもあり、ご家族みんなで楽しめます♪
伊藤医院まで200m 徒歩3分♪ 内科・外科・皮膚科と総合的な診療を行っています。特に、消化器内視鏡専門医による苦痛の少ない胃カメラが評判のようです。
中通公園まで270m 徒歩4分♪ 滑り台と鉄棒のある小さな公園ですが、小さなお子様が遊ぶには十分、徒歩4分で買い物帰りやお散歩がてら寄ることができます♪
