新着＃月6万円台で新築♪【ご見学で商品券3千円分プレゼント】泉区南中山2丁目 全2棟■本日ご案内大歓迎です⇒0120-331-371 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう小中学校7分圏内☆パンセ4分☆17帖LDK
| 住所 | 宮城県仙台市泉区南中山２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分南中山3丁目歩3分 ＪＲ仙山線「北山」歩55分 ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩57分 |
| 価格 |
3350万円・3380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3300万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 間取り | 4LDK＃NEW⇒限定2棟♪≪今日見れます♪≫小中学校・幼稚園徒歩7分圏内⇒通学安心◎人気のパンセも徒歩4分♪17.5帖の開放的なLDKが魅力！南向き陽当たり良好*。現地集合＆解散もOK！【通話料無料：0120-331-371】 間取り図を見る |
| 土地面積 | 133.92m2・133.93m2（40.51坪・40.51坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.78m2・109.3m2（30.18坪・33.06坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ストレート葺在来工法 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：株式会社アイ・クルール、設備：公営水道・本下水・東北電力・オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼完成！即入居可能♪／
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■ご希望の日時を選べる！
■現地集合も可能◎送迎もいたします！
▼バス停徒歩3分
▼勾配天井＆折上天井で開放的◎
▼17帖超えの広々リビング
▼オール電化で経済的
▼パントリー/廊下収納≫収納充実！
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示W取得
◆耐震等級3
◆断熱等性能等級5
◆BELS住宅
◆フラット35S対応
【周辺環境】
◆南中山小学校…徒歩7分
◆南中山中学校…徒歩5分
◆保育園…徒歩5分
◆ミニストップ…徒歩4分
◆パンセ…徒歩4分
◆カワチ…徒歩8分
◆ヨークベニマル…徒歩11分
◆郵便局…徒歩1分
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ヨークベニマル南中山店まで836m
ヤマザワ長命ヶ丘店まで978m
ジャパンミート生鮮館仙台中山店まで1920m
ミニストップ仙台南中山店まで241m
ファミリーマート南中山二丁目店まで396m
セブンイレブン仙台川平5丁目店まで613m
カワチ薬品長命ケ丘店まで678m
仙台市立南中山中学校まで279m
仙台市立南中山小学校まで593m
