【さいたま市中央区下落合　全7棟】新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 洗練された外観が映える全7邸。駅徒歩7分の近さが生むゆとりを家族の時間へ。2駅利用の利便性と車庫を備えた、機能美際立つ住まいがここに誕生。（2026年5月撮影）
  • 大切な愛車を守るビルトイン車庫完備の3階建て。縦の空間を活かしたプライバシー性の高い間取りが、都会的でゆとりある暮らしをスマートに演出します。（2026年5月撮影）1号棟
  • 2階水回りの家事楽プランや、LDK18帖超など、2SLDK～4LDKまで、家族構成に合わせて選べる多彩な間取りです。（2026年5月撮影）4号棟
  • 駅前のスーパーからドラッグストアまで徒歩5分圏内に集結。さらにコクーンシティやイオンモールも自転車10分圏内と、日常から休日まで買い物に困らない充実した住環境が魅力。（2026年5月撮影）2号棟3号棟
  • 本物件は未完成のため、お近くにある同仕様の完成物件をご案内いたします。完成後の暮らしをイメージしながら、安心してご検討いただけます。どうぞお気軽にお問合せくださいませ。（2026年5月撮影）
  • 【現地外観写真】全棟に明るい2階リビングを採用し、プライバシーも確保。豊富な収納スペースを備えた、ゆとりある住まい。（2026年5月撮影）7号棟
  • 【現地外観写真】一邸一邸の個性が光るスタイリッシュな外観の3階建て。洗練されたデザインが街並みに美しく映えます。（2026年5月撮影）6号棟7号棟
  • (1号棟)、価格5730万円、4LDK、土地面積59.6m<sup>2</sup>、建物面積105.93m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格5630万円、3LDK+S、土地面積59.6m<sup>2</sup>、建物面積102.89m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格5430万円、3LDK+S、土地面積59.85m<sup>2</sup>、建物面積108.15m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格5230万円、2LDK+S、土地面積60.36m<sup>2</sup>、建物面積101.99m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格5530万円、2LDK+2S、土地面積59.6m<sup>2</sup>、建物面積102.32m<sup>2</sup>
  • (7号棟)、価格5630万円、4LDK、土地面積59.6m<sup>2</sup>、建物面積100.81m<sup>2</sup>
  • さいたま市立下落合小学校まで1300m
  • さいたま市立与野東中学校まで1100m

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お問い合わせ先
(株)永大ハウス南浦和店
【グループ施工物件】JR与野本町駅徒歩7分、与野駅徒歩13分の駅徒歩圏内！
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合７  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「与野本町」歩7分

ＪＲ京浜東北線「与野」歩13分

ＪＲ埼京線「北与野」歩15分

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価格

5,330万円～5,830万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 59.6m2～60.36m2 
建物面積 100.81m2～108.15m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

販売戸数 6戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 日影制限有、高度地区、農地法

特記事項

担当者：村松　雅哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：25UDI1W建12572他

イベント情報

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【定休日／火曜・水曜】

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小学校 さいたま市立下落合小学校まで1300m
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