西小松川町（船堀駅） 6280万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2駅2路線が徒歩圏内の閑静な住宅地に佇む限定1邸！ボリュームのある4LDKに、太陽光パネル搭載で、光熱費収支ゼロを実現するZEH住宅。エアコン1台で快適なセイズの高気密高断熱住宅を是非ご体感ください！
  • 「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました
  • BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間光熱費約12.1万円で、光熱費収支ゼロ以下を実現する「ZEH」住宅。
  • 大きな窓から光がたっぷり入る、明るいLDK。木目の温もりと白基調のすっきりした空間が心地よく、家具の配置もしやすいレイアウトです。
  • キッチン・浴室・トイレ・脱衣所・バルコニーを同フロアに集約した家事ラク動線！脱衣所から直接バルコニーへ出られるので、洗濯→干すまでがスムーズに完結。毎日の家事負担を大幅に軽減します。
  • 家事動線抜群のアイランドキッチンは、家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができ、毎日の暮らしが自然と楽しくなる住まい。ダイニングも隣接し配膳もスムーズです。
  • 1階6帖の主寝室は、やわらかな光が差し込む落ち着いた空間。隣接する2.1帖のウォークインクローゼットで衣類や季節物もまとめて収納でき、寝室をすっきり保てます。
  • （　号棟）完成予想図
  • 玄関横のシューズインクローゼットは、パイプハンガー＆可動棚付き。靴はもちろんコートやベビーカーもすっきり収納でき、いつでも広々とした玄関に。
  • 地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • 余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
  • エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
  • 高い気密性能(C値=0.5)にこだわり、第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）LIXIL「エコエア」を採用することで1年中きれいな空気を循環させる計画換気で健康な暮らしをお届けします。また、カビや結露の原因となる空気のよどみも解消。PM2.5に対応できる高性能フィルターも装備可能で、健康的できれいな空気を保つことができます。
  • 太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
  • UA値平均0.35、C値0.5以下のセイズの高気密高断熱住宅は、温度差の少ない室内環境を実現！ご家族の健康を守る、快適な住まいをご提供いたします。
  • 《年間光熱費》※4人家族の場合<BR>一般家庭では年間約21万円もの光熱費がかかるのに対し、セイズの住宅では、省エネ・再エネ設備を搭載し、年間光熱費わずか9.5万円という結果に。
  • クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
  • 日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！
  • 小松川境川親水公園まで180m
  • 江戸川区役所まで1344m
  • マルエツ松江店まで783m

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お問い合わせ先
セイズ(株)
住所 東京都江戸川区西小松川町  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「船堀」歩24分

ＪＲ総武線「新小岩」歩37分

ＪＲ総武線「亀戸」バス16分東小松川一歩9分

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価格

6280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK※ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ 
土地面積 70.53m2 
建物面積 114.59m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール ①《まもなく終了3/31まで》東京エコビルダーズアワード3年連続受賞記念 第2弾
「総額3000万円還元！年に一度の大決算フェア」
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▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_770.html

②今週土日3/28～29
亀有zero-e ZEH town《第1期》が完成初公開！
完成6現場オープンハウス
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_760.html

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情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '26年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4ｍ公道 
構造・工法 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロの制震SW工法） 
施工 株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績10年連続全国1位
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：300％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：三井 正文、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-50088号（令和8年2月2日取得）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／1月5日（月曜日）～3月31日（火曜日）
時間／10:00～17:00
《まもなく終了3/31まで》
東京エコビルダーズアワード3年連続受賞記念 第2弾！
＼総額3000万円還元！年に一度の大決算フェア／
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期間限定の成約特典として、「物件価格のお値引き」or「250万円相当の蓄電池プレゼント」。
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https://www.saysinter.com/event/details_770.html

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東日本大震災でも全壊ゼロの実績、
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https://www.saysinter.com/modelhouse/

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