建築条件付土地新着和光ホームズ 田川2丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【区画図】<BR>両面道路の開放的な立地！東側は幅員約7.2mのゆとりある広さがあります。阪急「十三」駅まで徒歩10分！教育・生活施設が徒歩10分圏内に揃う、利便性の良い住環境です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>《エレガントな雰囲気漂うホテルライクな家》。ダークカラーの外壁を採用し、落ち着いた表情の邸宅です。《分譲地外:建物面積89.10m<sup>2</sup>、建物価格1662万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチン背面の袖壁の効果によって、キッチン・ダイニング・リビングが緩やかに仕切られています。《分譲地外:建物面積89.10m<sup>2</sup>、建物価格1662万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>黒を基調としたフラットな仕様のカウンターで、スタイリッシュな印象に。機能性と洗練されたデザインを兼ね備えました。《分譲地外:建物面積89.10m<sup>2</sup>、建物価格1662万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>バルコニーサイドで開放的な一室。壁一面に収納スペースを設け、住空間を広々とお使いいただけます。《分譲地外:建物面積89.10m<sup>2</sup>、建物価格1662万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象になり、さまざまなインテリアと調和します。<BR>《分譲地外:建物面積101.25m<sup>2</sup>、建物価格1818万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチン前面の視界が広がりリビングを広く感じるよう、吊り戸棚とカップボードをキッチンの背面に設けています。《分譲地外:建物面積101.25m<sup>2</sup>、建物価格1818万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>折上げ天井・間接照明のあるリビングスペース。奥行きが感じられ、リラックスできる安らぎ空間を演出しています。《分譲地外:建物面積101.25m<sup>2</sup>、建物価格1818万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>個室でよりリラックスして過ごせるよう、可能なところは2面採光にするなど、窓の配置や種類にも工夫を凝らしています。《分譲地外:建物面積101.25m<sup>2</sup>、建物価格1818万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>可動棚を追加できるようにした収納スペースです。よく使う洗剤やタオルを置いておけば、必要な時にサッと取り出せます。《分譲地外:建物面積101.25m<sup>2</sup>、建物価格1818万円》
  • 田川小学校まで450m 徒歩6分。1936年開校の小学校です。HPのブログでは、運動会・林間学習・修学旅行・社会見学の様子などが写真付きで公開されています。
  • 新北野中学校まで750m 徒歩10分。1947年開校の中学校。部活動は、野球部・卓球部・バスケットボール部・水泳部・吹奏楽部などが設置されています。文武両道充実した3年間を送れそうです。
  • 淀川ベビー保育園まで400m 徒歩5分。複数の分園がある保育園です。保育方針として「あそぶ保育・ほめる保育・子どもの特色に合わせた保育」が掲げられています。障がい児保育やアレルギー食への対応も行われています。
  • サンディ 十三店まで270m 徒歩4分。店舗HPでは特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 10:00～19:30
  • 大阪市立十三市民病院(救急指定)まで1100m 徒歩14分(自転車5分)。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などに対応している総合病院です。初診受付時間：平日8:45～11:00。※土曜と日祝日は休診。
  • 大阪市立田川幼稚園まで160m 徒歩2分。創立75周年を迎える歴史ある幼稚園。4歳児、5歳児の2年保育が行われています。HPでは、園の活動の様子や行事の様子などが公開されています。
  • スーパーマルハチ 田川店まで650m 徒歩9分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。公式アプリがあり、ポイントカードの提示から支払いまでスマホで完結することができます。営業時間/9:00～22:00
  • Cafe Barazaまで160m 徒歩2分。サンドイッチやスイーツ、コーヒー、紅茶などを楽しめるカフェ。朝はドリンクにトーストなどが付いたモーニングメニューも有り。休日/月曜日
  • 十三公園まで550m 徒歩7分。もくれんの花の名所で、お洒落な雰囲気がただよう公園です。噴水や複合遊具、ブランコ、スイング遊具などが設置されており、お子様とのお出かけにもおすすめです。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>暗くなりがちな廊下に小窓を設け、採光を確保。遊び心のあるスクエア型の小窓が動きのある空間を演出しています。《分譲地外:建物面積89.10m<sup>2</sup>、建物価格1662万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>車1台分のインナーガレージ有。玄関ドアがガレージ内にあるため、悪天候の日も慌てずに外出の準備ができます。《分譲地外:建物面積89.10m<sup>2</sup>、建物価格1662万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【十三駅10分】
再開発が進む十三駅まで10分。子どもたちに託せるお家探し。
住所 大阪府大阪市淀川区田川２  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「十三」歩10分

阪急宝塚線「大阪梅田」バス12分田川通歩2分

ＪＲ大阪環状線「大阪」バス12分田川通歩2分

乗り換え検索
価格

2830万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 60.12m2（18.18坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有　持出道路約9.70m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ・法22条区域内　※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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お問い合わせ先
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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 大阪市立田川幼稚園まで160m 徒歩2分。創立75周年を迎える歴史ある幼稚園。4歳児、5歳児の2年保育が行われています。HPでは、園の活動の様子や行事の様子などが公開されています。
幼稚園・保育園 淀川ベビー保育園まで400m 徒歩5分。複数の分園がある保育園です。保育方針として「あそぶ保育・ほめる保育・子どもの特色に合わせた保育」が掲げられています。障がい児保育やアレルギー食への対応も行われています。
小学校 田川小学校まで450m 徒歩6分。1936年開校の小学校です。HPのブログでは、運動会・林間学習・修学旅行・社会見学の様子などが写真付きで公開されています。
中学校 新北野中学校まで750m 徒歩10分。1947年開校の中学校。部活動は、野球部・卓球部・バスケットボール部・水泳部・吹奏楽部などが設置されています。文武両道充実した3年間を送れそうです。
スーパー サンディ 十三店まで270m 徒歩4分。店舗HPでは特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 10:00～19:30
スーパー スーパーマルハチ 田川店まで650m 徒歩9分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。公式アプリがあり、ポイントカードの提示から支払いまでスマホで完結することができます。営業時間/9:00～22:00
その他環境写真 Cafe Barazaまで160m 徒歩2分。サンドイッチやスイーツ、コーヒー、紅茶などを楽しめるカフェ。朝はドリンクにトーストなどが付いたモーニングメニューも有り。休日/月曜日
病院 大阪市立十三市民病院(救急指定)まで1100m 徒歩14分(自転車5分)。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などに対応している総合病院です。初診受付時間：平日8:45～11:00。※土曜と日祝日は休診。
公園 十三公園まで550m 徒歩7分。もくれんの花の名所で、お洒落な雰囲気がただよう公園です。噴水や複合遊具、ブランコ、スイング遊具などが設置されており、お子様とのお出かけにもおすすめです。
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